小区物业管理兼职合同

PAGE小区物业管理兼职合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望乙方为其所在小区提供物业管理兼职服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供小区物业管理兼职服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照国家及地方相关物业管理规定以及本小区的实际情况，提供以下兼职物业管理服务：包括但不限于协助维护小区公共区域的环境卫生，确保道路、绿化区域等无杂物、无垃圾堆积；对小区内的公共设施设备进行日常巡查，如电梯、消防设备、给排水系统等，及时发现并报告潜在问题；协助维护小区的公共秩序，包括但不限于车辆停放管理、人员出入登记等，防止无关人员和车辆随意进入小区；配合处理小区内业主的一般性投诉和建议，及时反馈处理结果等。1.2乙方应定期向甲方汇报物业管理工作进展情况，每月至少提交一份书面工作报告，内容涵盖本月工作内容、问题处理情况、下月工作计划等。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时改进。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.3甲方应协助乙方协调与小区业主、相关部门之间的关系，提供必要的工作便利条件。3.4甲方应向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、业主信息等。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获取服务费用。3.6乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行物业管理服务职责，确保服务质量达到行业平均水平以上。3.7乙方应配备具备相应专业知识和技能的工作人员，并对其进行必要的培训和管理，确保工作人员遵守职业道德和工作纪律。3.8乙方应遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，以及本小区的各项规章制度，不得从事任何违法违规行为。3.9乙方在服务过程中如发现小区存在安全隐患或其他重大问题，应及时采取措施并通知甲方。3.10未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行职责，导致服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份