小区物业供热合同

PAGE小区物业供热合同甲方（供热单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（小区业主或物业使用人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方具备供热资质和能力，乙方所在小区由甲方负责供热服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，签订本合同。一、供热范围及标准1.供热范围为乙方所在小区[具体楼号及单元号]，建筑面积共计[X]平方米。2.供热标准按照国家及当地相关规定执行，在供热期间，室内温度应保持在[具体温度范围]。甲方应采取合理措施保障供热质量，使乙方室内温度达到上述标准，但因不可抗力、乙方自身原因或其他非甲方责任导致温度未达标的除外。二、供热期限供热期限自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供热期限，甲方应提前通知乙方。三、供热费用及支付方式1.供热费用按照建筑面积计算，每平方米每月为[X]元，乙方应缴纳的供热费用总计为每年[X]元。2.乙方应在供热期开始前[X]日内，一次性向甲方支付全年供热费用。甲方应在收到乙方支付的供热费用后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。3.如乙方逾期未支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供热服务，由此造成的一切损失由乙方自行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取供热费用。2.应按照国家及地方相关标准和规范，安全、稳定、连续地提供供热服务，保证供热质量符合约定标准。3.负责供热设施的维护、保养、更新改造等工作，确保供热设施正常运行。在供热期间，应安排专人值班，及时处理供热故障和问题。4.因不可抗力等原因需要暂停供热或降低供热标准的，应提前[X]小时通知乙方，并采取有效措施减少对乙方的影响。5.对乙方提出的供热质量问题，应及时进行检查和处理。如因甲方原因导致供热质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任，采取措施予以解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.遵守国家及地方有关供热管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。（二）乙方权利义务1.有权享受符合约定标准的供热服务。2.应按照本合同约定按时足额支付供热费用。3.不得擅自改动、拆除、损坏供热设施，不得妨碍甲方对供热设施的正常维护和管理。4.因乙方自身原因需要暂停供热的，应提前[X]日通知甲方。5.如发现供热质量问题或供热设施故障，应及时通知甲方。6.协助甲方做好供热设施的维护和管理工作，不得阻挠甲方工作人员进行正常的检查、维修等工作。五、供热设施维护与管理1.供热设施的维护管理责任按照以下原则划分：属于甲方产权范围内的供热设施，由甲方负责维护、保养、更新改造等工作。属于乙方产权范围内的供热设施，由乙方负责维护、保养。但乙方产权范围内的供热设施影响甲方供热质量或造成甲方供热设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。2.甲方应定期对供热设施进行巡查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障。乙方应配合甲方的维护管理工作，提供必要的协助。3.因乙方原因造成供热设施损坏或影响供热质量的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。因甲方原因造成供热设施损坏或影响供热质量的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供供热服务或供热质量不符合约定标准，应承担违约责任，按照供热费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定支付供热费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。3.如一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，一方应提前[X]日书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事