家属院物业移交合同

PAGE家属院物业移交合同甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[家属院名称]提供物业管理服务，现因[具体原因]，甲方决定将家属院物业管理工作移交给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就家属院物业移交事宜达成如下协议：一、移交范围1.家属院的房屋及附属设施设备，包括但不限于建筑物本体、楼道、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等。2.家属院的公共区域，包括但不限于道路、绿化、停车场、休闲广场等。3.与物业管理相关的文件资料，如物业档案、业主信息、维修记录、财务账目等。4.甲方在物业管理期间所使用的办公用品、工具、设备等，具体清单见附件[X]。二、移交程序1.资料交接甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供与物业相关的全部文件资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。乙方应在收到资料后的[X]个工作日内进行审核，如发现资料存在问题，应及时通知甲方进行补充或更正。2.现场查验双方应在资料交接完成后的[X]个工作日内，共同对家属院的房屋及附属设施设备、公共区域等进行现场查验。查验过程中，双方应如实记录查验情况，形成查验记录清单，并由双方签字确认。如发现存在问题，甲方应负责在本合同约定的期限内进行整改，直至符合移交要求。3.资产交接甲方应根据附件[X]的清单，将办公用品、工具、设备等资产移交给乙方。移交时，双方应进行清点，确保资产数量、质量与清单一致，并办理交接手续。对于需要进行维修或更换的资产，甲方应在移交前进行维修或更换，确保资产能够正常使用。4.费用结算甲方应在移交前结清物业管理期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。乙方应在收到甲方提供的费用结算清单后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核后的[X]个工作日内支付相关费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定接收物业。有权对乙方的物业接收工作进行监督。2.义务按照本合同约定的移交范围和程序，向乙方移交物业。确保移交的物业符合相关法律法规和合同约定的标准。向乙方提供必要的协助和支持，确保物业接收工作顺利进行。对移交前的物业管理工作负责，承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定移交物业。有权对甲方移交的物业进行查验和审核。2.义务按照本合同约定接收物业，并承担接收后的物业管理责任。对甲方移交的资料、资产等进行妥善保管和使用。在接收物业后，及时与业主委员会或相关部门进行沟通，做好物业管理的衔接工作。按照法律法规和合同约定，履行物业管理职责，提供优质的物业服务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的移交范围和程序进行移交，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方移交的物业不符合相关法律法规和合同约定的标准，甲方应负责在本合同约定的期限内进行整改，直至符合要求。如因甲方原因导致乙方无法按时接收物业或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未在本合同约定的期限内结清物业管理期间的各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权从应支付给甲方的款项中扣除相应金额，并要求甲方继续履行支付义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定接收物业，应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未对甲方移交的资料、资产等进行妥善保管和使用，导致资料丢失、资产损坏等情况发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照法律法规和合同约定履行物业管理职责，给业主或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.