学校物业报价合同

PAGE学校物业报价合同甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校物业进行管理服务，乙方具备提供相关物业服务的资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供学校物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.校园环境卫生维护包括但不限于公共区域的清扫、楼道清洁、卫生间保洁、垃圾清运等，确保校园环境干净整洁。乙方应按照卫生标准和作业规范，每日定时进行清扫，及时清理垃圾，保持校园环境的卫生状况良好。2.绿化养护管理负责校园内绿化植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。乙方应制定科学合理的绿化养护计划，定期对绿化植物进行养护，及时处理病虫害问题，保证绿化效果符合学校要求。3.安全保卫服务包括校园门禁管理、巡逻防控、消防安全管理等，维护校园安全秩序。乙方应配备足够的安保人员，按照规定的时间和路线进行巡逻，严格执行门禁制度，加强消防安全检查，确保校园安全无事故。4.设施设备维护维修对校园内的水电设施、门窗桌椅、教学设备等进行日常维护维修，保障设施设备正常运行。乙方应建立设施设备维护维修档案，定期对设施设备进行巡检，及时发现并处理故障，确保设施设备的正常使用。5.其他服务包括但不限于协助学校举办活动的场地布置、秩序维护等临时性服务，以及根据学校实际需求提供的其他相关物业服务。乙方应积极配合学校的工作安排，按照要求提供优质的临时性服务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用报价乙方根据本合同约定的服务内容，提供以下服务费用报价：环境卫生维护费用：每月[X]元；绿化养护管理费用：每月[X]元；安全保卫服务费用：每月[X]元；设施设备维护维修费用：每月[X]元；其他服务费用（如有）：每月[X]元。以上各项费用总计每月[X]元，每年[X]元。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：每月[支付日期]前，甲方将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，对乙方未履行合同义务的行为提出整改要求。有权知晓乙方服务人员的配备情况及工作安排。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供物业服务所需的场地、水电等资源。及时向乙方反馈学校师生对物业服务的意见和建议，协助乙方改进服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。有权根据实际情况调整服务人员的配备和工作安排，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供物业服务，确保服务质量达到行业标准和学校要求。遵守国家法律法规和学校的规章制度，接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作安排。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。妥善保管甲方提供的设施设备和相关资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和师生信息。如遇突发事件或紧急情况，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的,乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应负责限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未履行部分服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或学校师生造成损失的，乙方应承担赔偿责任（赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定）。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金[合同解除违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双