大楼物业安全合同

PAGE大楼物业安全合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[大楼名称]（以下简称“大楼”），为确保大楼的安全管理，保障大楼内人员和财产的安全，甲方委托乙方提供物业安全服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业安全服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责大楼公共区域的安全保卫工作，包括但不限于大楼出入口的站岗、巡逻、门禁管理等，防止未经授权的人员、车辆进入大楼。1.2对大楼内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施处于良好运行状态，保障大楼消防安全。1.3协助甲方处理大楼内发生的各类安全突发事件，如盗窃、火灾、治安纠纷等，并及时通知相关部门。1.4配合甲方做好大楼内的秩序维护工作，包括但不限于制止各类违规行为、维护公共区域的正常秩序等。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的物业安全服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3向乙方提供开展物业安全服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解大楼的基本情况和安全需求。3.1.4配合乙方做好物业安全服务工作，如遇重大安全问题及时与乙方沟通协调。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.2.2按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行物业安全服务职责，确保大楼安全。3.2.3配备足够数量、具备相应资质和技能的安全服务人员，并对其进行培训、管理和考核。3.2.4制定完善的物业安全管理制度和应急预案，并定期组织演练。3.2.5对在物业安全服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2.6接受甲方的监督、检查，根据甲方提出的意见和建议及时改进服务工作。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。4.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业安全服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定履行物业安全服务职责，导致大楼发生安全事故或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因安全事故导致的第三方索赔费用等。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3在合同履行期间，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可通过法律途径解决。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：