前期物业公司解除合同

PAGE前期物业公司解除合同前期物业服务合同解除协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《前期物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方[物业名称]的前期物业服务事宜进行了约定。现因[解除原因]，双方经友好协商，达成如下前期物业服务合同解除协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[详细说明合同解除的具体原因，如甲方决定自行管理物业、乙方严重违反合同约定未能提供符合标准的物业服务等]，导致继续履行原《前期物业服务合同》已无法实现双方的合同目的，故双方同意解除该合同。二、解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《前期物业服务合同》自[解除日期]起解除。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原《前期物业服务合同》产生的权利义务终止。乙方应停止提供物业服务，并按照本协议的约定完成相关交接工作。2.甲方应按照本协议的约定向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费用及其他应付款项。四、物业服务交接1.乙方应在合同解除之日起[X]日内，向甲方移交以下资料：物业承接查验资料，包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的清单、查验记录、交接记录等。物业服务期间形成的物业档案，包括但不限于业主信息、物业服务记录、维修记录、财务账目等。其他与物业服务相关的资料。2.乙方应在合同解除之日起[X]日内，组织人员与甲方或甲方指定的第三方进行物业共用部位、共用设施设备的查验交接。交接过程中，双方应共同对物业的现状进行检查、核对，并制作交接清单。交接清单应由双方签字（或盖章）确认，作为双方完成交接的依据。3.对于乙方在物业服务期间使用的甲方提供的办公场所、设备设施等，乙方应在合同解除之日起[X]日内清理完毕，并归还甲方。如乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方应在合同解除之日起[X]日内，将物业服务期间代收的各类费用（如水电费、物业费等）的收支情况向甲方进行书面说明，并与甲方进行结算。结算后，乙方应将剩余款项退还甲方。五、费用结算1.甲方应按照原《前期物业服务合同》的约定，向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费用。经双方核对确认，截至[核对日期]，甲方尚欠乙方物业服务费用共计人民币[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。2.对于乙方在物业服务期间因履行合同而产生的其他费用（如水电费、维修费用等），双方应按照实际发生额进行结算。乙方应在合同解除之日起[X]日内向甲方提供费用明细及相关凭证，经甲方审核确认后，甲方应在[X]日内支付给乙方。3.如甲方对乙方提供的费用明细及凭证有异议，双方应共同协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议的约定按时完成交接工作或移交资料不全，每逾期一日，应按照原《前期物业服务合同》约定的月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得的费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附：相关法律条文引用1.《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2.《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履