2026年工程监理合同协议含监理职责

2026年工程监理合同协议含监理职责甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（监理人）：[监理单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]资质证书编号：[资质证书编号]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方对甲方投资的[项目名称]（以下简称“本项目”）的工程监理事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围及内容：[详细描述工程范围，如包括土建工程、安装工程等]1.4工程规模与特征：[描述工程规模，如建筑面积、结构类型、层数、高度等；描述主要技术特征]1.5工程总投资：[估算或确定的工程总投资额]1.6工程计划开竣工日期：计划开工日期：[年]月[日]；计划竣工日期：[年]月[日]第二条合同依据2.1本合同依据下列文件签订：(1)《中华人民共和国民法典》(2)《中华人民共和国建筑法》(3)《建设工程质量管理条例》(4)《建设工程安全生产管理条例》(5)《建设工程监理规范》GB50319及相关行业标准和规范(6)国家及地方现行的其他相关法律、法规、规章(7)本项目相关文件：[如项目可行性研究报告批准文件、设计文件、招标文件、中标通知书、施工合同等]第三条监理人的监理职责3.1乙方应按照国家有关法律、法规、规章、工程建设强制性标准、技术规范、设计文件以及本合同约定，在施工阶段对工程质量、进度、投资进行控制，并对安全生产承担监理责任，维护甲方的合法权益。乙方具体职责包括但不限于：3.1.1施工准备阶段：(1)审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案（含重要部位和关键工序方案）、质量保证体系、安全生产保证体系、文明施工措施及环保措施等文件，并提出审查意见。(2)参与审查分包单位资质条件，对专业施工分包单位进行资格预审，提出审查建议。(3)检查施工单位现场质量、安全、环保管理体系及人员资格。(4)检查工程测量放线、控制网复核结果。(5)审查工程材料、构配件、设备清单及样品，查验其质量证明文件，并参与见证取样、送检或平行检验。(6)参与制定工程监理规划和实施细则。3.1.2施工阶段：(1)质量控制：a.审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备报审表及相关质量保证资料，对符合要求的予以签认；对有疑问或不符合要求的，及时提出书面意见，并要求施工单位整改。b.对工程实体质量进行巡视、平行检验和旁站监理，重点检查基础、主体结构、重要部位和关键工序的质量。c.审查设计变更申请，参加设计变更的论证，并审核设计变更引起的工程量增减。d.签发工程款支付证书，参与工程结算审核。e.参与工程质量事故的调查、处理。(2)进度控制：a.审查施工单位报送的施工总进度计划、年（季、月）度进度计划，核查其合理性和可行性，并监督执行情况。b.定期检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因，并提出调整建议。c.协调施工单位资源投入，督促其解决影响进度的因素。d.根据授权或经甲方同意，签发工程暂停及复工通知。e.参与处理工程延期事宜。(3)投资控制：a.协助甲方编制或审核工程投资概算、预算。b.审核施工单位报送的工程量，复核工程款支付申请。c.协助甲方进行工程结算审核。d.协助甲方处理工程索赔与反索赔事宜。(4)安全生产与文明施工管理：a.审查施工单位安全生产保证体系、专项安全施工方案，包括临时用电、起重吊装、脚手架、基坑支护等危险性较大的分部分项工程方案。b.检查施工单位安全生产措施、安全防护用品的落实情况，进行安全巡视、旁站监理。c.签发安全监理通知单，对检查中发现的安全隐患，及时以书面形式通知施工单位，并督促其整改；对重大安全隐患，有权要求施工单位立即停止施工，并报甲方。d.参与或组织安全事故的调查处理。e.检查施工现场文明施工及环境保护措施落实情况。(5)合同管理：a.协助甲方管理施工合同，熟悉合同条款，处理合同执行过程中的问题。b.审核施工单位提交的工程变更、洽商、索赔与反索赔文件，并提出处理建议。(6)信息管理：a.及时、准确、完整地收集、整理、传递工程信息，建立监理日志、会议纪要、各类报审表及审批文件，并形成监理档案。b.定期向甲方报告工程进展情况、质量、进度、投资、安全等方面的情况及存在的问题，并提出建议。(7)组织协调：a.协调甲方、施工单位及其他相关单位之间的关系，及时解决项目实施过程中出现的矛盾和问题。3.1.3竣工验收与移交阶段：(1)参与组织工程初步验收和竣工验收的准备工作和现场检查。(2)审查施工单位提交的竣工验收资料，确认工程质量是否达到合同要求及验收标准，并出具监理意见。(3)协助甲方办理工程移交手续。3.1.4缺陷责任期（保修期）监理（如约定）：(1)检查工程保修情况，督促施工单位履行保修义务。(2)处理缺陷责任期内出现的缺陷修复事宜，并对修复质量进行监督。3.2乙方应在合同约定的监理范围内，独立、公正地执行监理业务，并有权要求甲方提供必要的工作条件（包括提供与工程有关的文件、原始记录、数据等）和人员配合。乙方应配备满足监理要求的专业监理人员，并保持人员相对稳定。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：(1)要求乙方按合同约定提交监理工作月报、专项报告、监理日志、会议纪要及各类报审表、审批文件的复印件或电子版。(2)检查乙方履行合同的情况，包括监理人员的资质、到位情况及工作表现，对不称职的监理人员有权要求乙方更换。(3)要求乙方提交监理规划和实施细则，并对执行情况进行监督。(4)审批乙方根据授权提出的工程变更、工程款支付申请、工程暂停及复工申请等。(5)对乙方违反本合同约定的行为，有权要求其纠正；对造成的损失，有权要求其赔偿。(6)监督乙方保守商业秘密。4.2甲方的义务：(1)向乙方提供与本工程监理业务相关的资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、中标通知书、施工合同等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。(2)为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作设施、交通条件等便利，并承担相关费用（如约定由甲方承担）。(3)按合同约定及时向乙方支付监理报酬。(4)及时做出乙方在监理过程中提出的、需要甲方决策的事项的答复。(5)维护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常履行监理职责。(6)保守乙方在监理过程中知悉的甲方商业秘密。第五条监理报酬与支付5.1本合同监理报酬采用[固定总价/固定单价/按工程进度计量/其他方式]方式计算，具体金额为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。5.2支付方式：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。(2)进度款：在施工过程中，根据乙方提交的已完成工程量及甲方确认的工程款支付证书，按月支付。每月[日期]前，乙方提交上月的支付申请及相关资料，甲方在收到后[天数]日内审核支付。支付比例不超过至当时已完成工程量价款的[百分比]%。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成竣工结算审核，甲方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)质量保证金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，于工程交付使用后[天数]年内支付[百分比]%，剩余[百分比]%在质保期满且无质量问题的前提下支付。(5)其他付款：[根据实际情况约定，如奖励金、附加工作费用等]。5.3支付条件：乙方需提交符合要求的支付申请、相关证明文件（如工程量确认单、进度报告等），经甲方审核同意。5.4支付账户：乙方指定收款账户如下：开户名：[乙方全称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]5.5价格调整：除合同另有约定外，因国家政策调整、主要材料价格波动超过[百分比]或发生不可预见的重大事件导致乙方成本显著增加的，双方可协商调整监理报酬。第六条违约责任6.1乙方违约责任：(1)乙方未能按合同约定的监理职责和标准履行监理义务，导致工程质量、进度、投资目标失控或出现重大安全质量事故，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的[百分比]%。(2)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。(3)乙方擅自转让监理业务，或未经甲方同意更换主要监理人员，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节处以合同总价[百分比]%以下的罚款。(4)乙方在监理过程中存在过失，造成甲方直接经济损失的，应按实际损失金额的[百分比]%进行赔偿。(5)乙方未能按合同约定提交监理报告或重要文件，经甲方催告后[天数]内仍未提交的，乙方可被处以[金额]元的违约金，逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。6.2甲方的违约责任：(1)甲方未按合同约定支付监理报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同。(2)甲方未按时提供乙方开展监理工作所需的资料或未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行职责，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[天数]日内予以解决。若甲方未及时解决造成乙方损失的，应承担相应责任。(3)甲方无故干涉乙方正常履行监理职责，或无正当理由解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，损失金额为合同总价的[百分比]%。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼或申请仲裁。双方应选择以下第[一种]方式解决争议：(1)诉讼：向[甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。(2)仲裁：提交[具体的仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2合同的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件：(1)本合同约定的工程监理工作全部完成，并经甲方验收合格。(2)双方协商一致同意终止合同。(3)因不可抗力致使合同无法继续履行。(4)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。9.4合同终止后，双方应做好以下工作：(1)乙方应将监理资料整理归档，移交给甲方或按合同约定处理。(2)双方进行结算，甲方应结清乙方应得的监理报酬及费用。(3)未了结的争议，仍按本合同第八条约定处理。第十条其他10.1通知与送达：双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发出