无锡新能源工程监理协议书

无锡新能源工程监理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：无锡市绿能科技有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：江苏省无锡市滨湖区梁溪路88号科创大厦B座15层

**法定代表人/负责人**：张明

**联系方式**手机）座机）

甲方是一家专注于新能源技术研发与应用的高新技术企业，致力于推动光伏、风电等清洁能源项目的落地与推广。为保障其新建的“无锡市滨湖区光伏发电项目”（以下简称“项目”）的建设质量与进度，甲方经审慎评估，决定委托具备相应资质的工程监理单位提供全过程监理服务。甲方希望通过本次合作，确保项目符合国家及行业相关标准，实现工程安全、高效、经济的目标。

**背景与前提条件**：

甲方投资的“无锡市滨湖区光伏发电项目”总装机容量为50兆瓦，位于无锡市滨湖区生态园内，项目总投资约2亿元人民币。该项目采用分布式光伏发电模式，旨在为周边企业及居民提供清洁能源，并实现碳减排目标。在项目招标阶段，甲方对多家监理单位进行了综合评估，最终选定乙方作为本项目的主要监理服务提供方。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本协议，明确双方在项目监理过程中的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：江苏华能工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：江苏省南京市江宁区天元路88号华能大厦8层

**法定代表人/负责人**：李强

**联系方式**手机）座机）

乙方是一家经中华人民共和国住房和城乡建设部认证的甲级工程监理企业，拥有丰富的新能源项目监理经验，尤其在光伏、风电、储能等领域具备多个成功案例。公司拥有一支专业化的监理团队，涵盖结构工程、电气工程、环境工程等多个领域的资深专家，能够为甲方提供全面、高效的监理服务。基于乙方的专业能力、行业声誉及过往业绩，甲方选择乙方作为本项目监理单位。

**背景与前提条件**：

乙方在接到甲方委托后，对项目进行了详细的现场勘查与技术分析，确认具备承担本项目监理工作的资质与条件。双方一致认为，项目监理的核心目标在于协助甲方实现以下目标：

-确保项目建设符合《光伏发电站设计规范》（GB50797）、《光伏工程质量验收规范》（GB50207）等国家及行业标准；

-控制项目投资，避免超支风险；

-确保施工安全，杜绝重大安全事故；

-优化施工进度，按期完成项目建设。

在此基础上，双方基于长期合作、互利共赢的原则，签订本协议，明确监理范围、服务内容、费用标准及争议解决机制，以保障项目顺利实施。

**关联性说明**：

本章节的当事人信息与协议简介为整个协议范本奠定了基础，明确了甲乙双方的身份、资质及合作背景。甲方的项目需求与乙方的专业能力直接构成了协议的核心合作前提，后续章节中的权利义务、价格支付、违约责任等条款均围绕此基础展开，确保协议内容的逻辑性与实用性。双方信息的详细列明有助于后续条款的针对性约定，例如在违约责任中可针对双方主体性质（企业法人）进行责任划分，在争议解决中明确管辖法院或仲裁机构的选择依据。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方在“无锡市滨湖区光伏发电项目”（以下简称“项目”）建设过程中的监理关系，确保项目按照国家及行业相关标准、设计文件及合同要求顺利实施。协议范围包括但不限于以下内容：

1.项目工程设计文件及施工纸的审查；

2.施工单位资质及人员资格的核查；

3.材料设备进场验收，确保符合合同约定及质量标准；

4.施工过程的质量监督，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收等；

5.进度控制，监督施工单位按计划完成工程节点；

6.安全管理，督促施工单位落实安全生产责任制；

7.费用控制，审核工程量及变更费用；

8.协调甲乙方及施工单位之间的合同争议；

9.编制监理月报、专题报告及竣工验收报告；

10.完成甲方委托的其他与项目监理相关的服务。双方一致确认，本协议约定的监理范围涵盖项目从土建施工至设备安装、调试及初步验收的全过程。

第二条定义

1.“项目”指由甲方投资建设的位于无锡市滨湖区生态园内的光伏发电项目，总装机容量50兆瓦；

2.“监理单位”指接受甲方委托，依据本协议及国家相关法律法规、技术标准，对项目实施监督管理服务的乙方；

3.“设计文件”包括项目初步设计、施工设计及其他经批准的变更设计文件；

4.“施工纸”指由设计单位提供的用于施工的具体纸；

5.“施工单位”指总承包或分包本项目建设的单位；

6.“材料设备”指用于项目建设的各类建筑材料、设备及其配件；

7.“隐蔽工程”指在施工过程中被后续工程覆盖的分项工程；

8.“分部分项工程”指按施工顺序或专业划分的工程单元；

9.“工程量”指根据施工纸及合同约定应予结算的工程数量；

10.“变更费用”指因设计变更、现场签证等引起的费用调整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

a.有权要求乙方按照本协议约定提供全面、专业的监理服务；

b.有权审查乙方提交的监理规划、实施细则及各类报告，并提出修改意见；

c.有权对乙方的监理工作进行检查，包括现场巡视、资料审核等；

d.有权要求乙方及时制止施工单位的不当行为，如违规施工、使用不合格材料等；

e.有权根据项目进展情况，提出调整监理工作范围或重点的建议；

f.对监理过程中发现的重大问题，有权直接与乙方沟通或上报相关主管部门；

g.有权在监理合同履行完毕后，对乙方的工作质量进行评估并支付相应报酬；

1.2义务：

a.应及时向乙方提供项目相关资料，包括批准的可行性研究报告、设计文件、招标文件、合同文件等；

b.应确保施工单位具备相应的施工资质及人员资格，并监督其履行合同义务；

c.应按合同约定及时支付工程款项，保障项目顺利推进；

d.应配合乙方进行现场踏勘、会议协调及其他监理活动；

e.应对项目现场的安全管理负总责，督促施工单位落实安全措施；

f.应及时审核乙方提交的工程款支付申请，并在规定时间内作出批复；

g.应对监理过程中知悉的商业秘密承担保密义务；

h.应在项目竣工验收后，及时办理相关手续，配合乙方完成监理总结报告。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

a.有权根据国家法律法规、技术标准及合同约定，独立开展监理工作；

b.有权要求甲方提供履行监理职责所必需的资料及条件；

c.有权审查施工单位的施工设计、专项方案及安全技术措施；

d.有权对进场材料设备进行抽检或见证取样，并要求施工单位提供合格证明；

e.有权对隐蔽工程进行验收，未经验收或验收不合格的，有权制止施工；

f.有权根据工程进展情况，提出优化设计或施工方案的建议；

g.有权要求施工单位整改违规行为，并跟踪整改结果；

h.有权参与工程量审核及变更费用确认，并向甲方提出专业意见；

i.有权在监理过程中使用“监理工程师”名义发布指令；

j.有权在项目完成后，要求甲方支付监理报酬；

2.2义务：

2.2.1乙方应组建符合本协议要求的监理机构，配备足够的监理人员，并明确各自职责。总监理工程师应具备注册监理工程师资格，并全面负责监理工作。

2.2.2乙方应编制详细的监理规划和实施细则，报甲方批准后执行。监理规划应包括项目概况、监理目标、机构、人员配备、主要监理措施等内容；监理实施细则应针对关键工序、重点环节制定专项监控方案。

2.2.3乙方应在接到甲方提供的资料后10个工作日内完成熟悉工作，并提交监理规划和实施细则。在项目实施过程中，应根据实际情况动态调整监理方案，确保监理工作有效覆盖项目全过程。

2.2.4乙方应建立健全监理日志制度，详细记录每日的监理活动、发现问题及处理结果。监理日志应包括日期、天气、参与人员、检查内容、发现问题、处理意见、整改情况等要素，并定期向甲方报送。

2.2.5乙方应定期向甲方提交监理月报，每月5日前报送上月的监理工作总结。月报内容应包括工程进度、质量状况、安全情况、费用控制、合同管理、争议协调等方面的情况分析，并提出下月监理工作重点。

2.2.6在关键节点或发生重大事件时，乙方应及时向甲方提交专题报告。例如，在发生质量事故、安全事故或重大设计变更时，应在24小时内提交专项报告，并提出处理建议。

2.2.7乙方应加强对施工单位的进度管理，定期检查工程形象进度，督促其按计划完成节点目标。对进度滞后的情况，应及时分析原因，并提出赶工措施建议。

2.2.8乙方应严格执行材料设备验收制度，对进场材料设备进行外观检查、规格核对及见证取样送检。不合格的材料设备，应立即书面通知施工单位清退出场，并记录在案。

2.2.9乙方应认真做好隐蔽工程验收工作，在施工单位自检合格后24小时内进行验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，应要求施工单位整改后重新验收。隐蔽工程验收记录应作为竣工资料存档。

2.2.10乙方应加强对施工单位的安全生产监督，定期检查安全防护措施落实情况，发现安全隐患应及时书面通知施工单位整改，并跟踪整改效果。对重大安全隐患，应立即报告甲方并暂停相关作业。

2.2.11乙方应参与工程量审核及变更费用确认，依据合同约定及国家相关规定，提出专业意见。工程量审核应在施工单位提交计量申请后7个工作日内完成；变更费用确认应在收到变更申请后10个工作日内完成。

2.2.12乙方应妥善保管项目监理过程中形成的各类文件资料，包括监理规划、实施细则、验收记录、会议纪要、往来函件等，并按甲方要求编制监理竣工资料。

2.2.13乙方应在项目竣工验收后30日内，提交完整的监理工作报告，包括监理总结报告、监理日志、各类专题报告及竣工资料目录。监理工作报告应全面反映监理工作情况，并对项目实施效果作出评价。

2.2.14乙方应遵守国家法律法规及行业规范，坚持独立、公正的监理立场，不得接受施工单位的利益输送或违反职业道德的行为。如发现乙方监理人员存在违规违纪情况，甲方有权要求乙方更换人员或承担相应责任。

2.2.15乙方应在项目实施过程中，积极配合甲方及其他相关单位的工作，如参与设计交底、协调会议、竣工验收等，确保项目顺利推进。

第四条价格与支付条件

4.1价格：

甲方同意向乙方支付工程监理服务费，费率按照国家相关收费标准及项目规模确定，具体为项目合同总价的1.5%，即人民币600,000元（大写：陆拾万元整）。

4.2支付方式：

监理服务费采用分阶段支付方式，具体支付节点与比例如下：

a.合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币180,000元，作为预付款；

b.项目主体结构完工并通过监理验收后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币240,000元；

c.项目竣工验收合格并完成结算后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币120,000元；

d.项目竣工资料移交完毕并经甲方确认后30日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的10%，即人民币60,000元。

4.3支付条件：

每次支付前，乙方应向甲方提交相应的发票及付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内完成审核并支付款项。甲方支付监理服务费的前提条件是乙方已按照本协议约定履行了相应阶段的监理义务，并提供了符合要求的发票等凭证。

4.4税费：

本协议约定的监理服务费为含税价格，乙方应在提交发票时代收甲方应支付的增值税，并自行承担其他相关税费。

4.5调整：

如因项目设计变更、工程量增减等原因导致监理工作范围发生重大变化，双方应协商调整监理服务费。调整金额的确定应基于实际增加或减少的工作量及相应的成本变化。

第五条履行期限

5.1协议有效期：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自项目开工之日起至项目竣工验收合格并完成结算之日止，但最长不超过24个月。协议期满后，如项目仍未完成，双方可协商续签协议。

5.2关键时间节点：

a.项目开工日期：以施工单位正式开工报验单为准；

b.主体结构完工日期：以施工单位及甲方共同确认的完工日期为准；

c.项目竣工验收日期：以甲方的相关单位（包括设计、施工、监理及行业主管部门）验收通过的日期为准；

d.最终结算完成日期：竣工验收合格后90日内；

e.监理报告提交期限：监理月报每月5日前提交，专项报告重大事件发生24小时内提交，竣工报告项目完成后30日内提交。

5.3乙方义务履行期限：

乙方应在接到甲方提供的项目资料后10个工作日内完成监理规划和实施细则的编制，并报甲方批准。在项目实施过程中，乙方应按照监理规划和实施细则的要求，持续履行监理职责，确保监理工作覆盖项目始终。除本协议另有约定外，乙方不得无故拖延或拒绝履行其监理义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1未按本协议约定及时支付监理服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方在30日内支付全部拖欠款项及违约金。若甲方仍未支付的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额包括但不限于乙方已完成的监理工作量对应的报酬、甲方支付的预付款（如有）、以及乙方为追索欠款产生的合理费用。

6.1.2未按约定提供项目资料或协调条件的，导致乙方监理工作受阻或延误的，甲方应承担由此造成的直接损失。如延误超过30日，乙方可相应顺延协议期限，并要求甲方赔偿期间增加的监理成本。

6.1.3强制要求乙方更换监理人员或干预乙方正常监理工作的，若给乙方造成名誉损失或额外工作负担，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

6.1.4在项目竣工验收及结算过程中，因甲方原因导致拖延超过90日的，乙方有权要求甲方支付全部监理服务费，并赔偿逾期期间的利息损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按本协议约定履行监理义务，如因乙方疏忽或失职导致项目质量、安全或进度出现重大问题，乙方应承担相应的责任。若问题造成甲方直接经济损失，乙方应在合理期限内修复或赔偿，赔偿金额不超过乙方未支付监理服务费总额。

6.2.2未经甲方书面同意，擅自更换总监理工程师或核心监理人员，或泄露项目商业秘密，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此造成的损失，赔偿金额不低于乙方未支付监理服务费总额的20%。

6.2.3未按约定提交监理报告或延误监理工作，影响项目正常推进的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2.4监理人员存在违规行为或与施工单位串通损害甲方利益的，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的全部监理服务费，并赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同预期利益损失以及甲方为追究乙方责任而产生的合理费用。

6.2.5对进场材料设备或隐蔽工程未按规定进行验收，导致项目出现质量隐患或损失的，乙方应承担相应的补充责任。若损失重大，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

6.3违约金的限制：

任何一方违约时，对方除要求其承担本协议约定的违约责任外，违约金总额不超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权进一步要求赔偿损失。

6.4解除协议后果：

任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。解除协议后，已支付的监理服务费不予退还，但若解除是由于乙方违约造成的，甲方有权要求乙方退还已支付但超出已完成工作量对应部分的款项。

6.5不可抗力：

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。不可抗力影响期限超过60日的，双方可协商解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

7.1定义：

本协议所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情、网络攻击、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2不可抗力影响：

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力发生的有效证明文件，包括政府公告、事故报告、新闻报道等。

7.3责任免除：

因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、工程延误等，由各方自行承担，互不赔偿。但若不可抗力直接影响项目安全或强制性要求的，受影响方应采取必要措施防止损失扩大，并承担相应费用。

7.4协议解除：

若不可抗力影响持续超过60日，双方均可协商解除本协议。解除协议后，已履行的部分，双方互不要求返还；已支付的款项，根据实际履行情况及不可抗力影响比例，协商返还或抵扣。双方应就不可抗力期间的监理成果及费用进行清算，并妥善处理项目后续事宜。

7.5不可抗力终止：

遭遇不可抗力的一方应持续关注其影响，并在不可抗力消除后立即通知对方，以便双方恢复履行协议或协商后续安排。若不可抗力影响已消除但项目未完成，双方应继续履行协议，已发生的不可抗力后果仍按本条约定处理。

第八条争议解决

8.1争议类型：

本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

8.2协商不成：

若双方在收到对方争议通知后30日内无法通过协商解决争议，应提交至以下第（一）种方式解决：

8.3争议解决方式：

（一）仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（无锡市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

（二）诉讼：向项目所在地（无锡市滨湖区人民法院）提起诉讼。法院将根据相关法律法规及本协议约定，对争议事项作出判决。

8.4争议处理期间：

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。双方均应遵守仲裁庭或法院的指示，包括但不限于财产保全、证据提交、开庭安排等，以避免争议处理延误。

8.5法律适用：

争议解决适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

8.6专属管辖（如选择诉讼）：

若选择诉讼方式，本协议约定项目所在地法院（无锡市滨湖区人民法院）为专属管辖法院。任何一方在本协议签订后，应将本协议项下的全部或任何争议提交该法院诉讼解决，并放弃在其他任何地点提起诉讼或仲裁的权利。

第九条其他条款

9.1通知方式：

双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协