民宿托管运营补充协议2025年合同备案条款

民宿托管运营补充协议2025年合同备案条款本补充协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：甲方（业主/民宿方）：______法定代表人/负责人：______统一社会信用代码/身份证号：______通讯地址：______联系电话：______乙方（托管运营方）：______法定代表人/负责人：______统一社会信用代码/身份证号：______通讯地址：______联系电话：______（以下简称“原合同”）鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《民宿托管运营合同》（以下简称“原合同”），为明确原合同项下2025年度民宿托管运营活动的合同备案相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下补充协议：第一条备案依据与目的本补充协议旨在细化并明确原合同项下，自2025年1月1日起至2025年12月31日止的年度运营管理活动中，关于《民宿托管运营合同》的合同备案事宜。双方同意，根据国家及地方关于民宿经营及合同备案的最新法律法规要求，完成相关备案手续，以保障原合同的顺利履行及双方合法权益。第二条备案主体与责任双方确认，完成《民宿托管运营合同》的合同备案手续系原合同项下的重要义务。经协商一致，甲方同意作为合同备案的主办方，负责办理该合同的备案事宜。甲方应指定专人负责，并确保在办理过程中向备案机关提交真实、准确、完整的全部材料。甲方应承担因办理备案而产生的所有官方费用及其他必要费用。若因甲方原因（包括但不限于提交材料不实、未按时提交材料等）导致备案未能顺利完成或备案机关对原合同提出异议，由此产生的一切法律责任、行政处罚及对第三方造成的损失，均由甲方独立承担，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第三条备案内容与要求1.本协议项下的合同备案，指将双方签署的《民宿托管运营合同》按照主管机关的要求进行登记或备案。2.甲方应负责收集并准备办理备案所需的所有文件，包括但不限于：(1)有效的《民宿托管运营合同》原件或经备案机关认可的复印件；(2)甲方及乙方的营业执照副本复印件及法定代表人/负责人身份证明复印件；(3)甲方持有的民宿经营许可证复印件（若有）；(4)民宿房屋所有权证明或合法租赁合同复印件；(5)税务登记证复印件；(6)备案机关要求提供的其他文件、资料。3.双方均应保证向备案机关提交的所有文件和材料均真实、合法、有效，并互相承担因对方提供的文件材料不实而产生的法律责任。第四条备案流程与时限1.甲方应自本补充协议生效之日起______个工作日内，将准备好的全部备案材料提交至有管辖权的合同备案机关办理备案手续。2.甲方应在备案机关完成受理并开始办理备案手续后，及时通知乙方备案进度。3.甲方应在上述约定时限内（即自本补充协议生效之日起______个工作日内）或备案机关规定的时限内（以较晚者为准），取得合同备案证明文件或完成备案登记。如因法定节假日、备案机关正当审批流程等不可抗力或客观原因导致延迟，经乙方书面确认，时限可相应顺延。第五条备案证明与效力1.甲方应在取得合同备案证明文件或完成备案登记后______个工作日内，将备案证明文件（或备案登记记录证明）的原件或复印件______份交付给乙方。2.双方确认，本补充协议约定的合同备案，旨在满足相关法律法规的要求，提升合同履行的规范性。其备案完成后，将作为双方履行《民宿托管运营合同》的辅助证据，并按照主管机关的规定或双方约定产生相应法律效力。第六条费用承担因办理本协议项下合同备案手续而发生的所有费用，包括但不限于官方备案费、查询费、打印费等，均由甲方承担。第七条违约责任1.若甲方未能在本协议第四条规定的时限内完成合同备案，每逾期一日，应向乙方支付合同月托管费（或双方另行商定的金额）______%的违约金，但累计违约金不超过原合同总金额的______%。逾期超过______日，乙方有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。2.若因甲方原因导致合同备案最终失败，甲方应赔偿乙方因此直接遭受的经济损失，包括但不限于可能丧失的特定经营机会、为准备备案已投入的合理费用等。第八条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向《民宿托管运营合同》中约定的仲裁委员会申请仲裁（若原合同约定了仲裁），或向《民宿托管运营合同》签订地有管辖权的人民法院提起诉讼（若原合同约定了诉讼）。第九条其他1.本补充协议构成双方就2025年度《民宿托管运营合同》备案事宜的完整协议，取代双方此前就该事项达成的任何口头或书面约定。2.若本补充协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本补充协议的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。4.本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。5.本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_