民宿消防安全合同2025

民宿消防安全合同2025甲方（出租方）：_________（民宿名称或经营者名称）法定代表人/负责人：_________注册地址/经营地址：_________联系电话：_________乙方（承租方/住客）：_________姓名/名称：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国消防法》及其他有关法律法规，为明确甲乙双方在租赁使用甲方经营的_________（民宿名称及地址）场所过程中的消防安全责任，保障人身和财产安全，经双方协商一致，签订本合同。第一条消防安全责任主体甲方是_________（民宿名称及地址）的经营者，对该场所的消防安全负总责。乙方系该场所的承租方/住客，在使用期间应遵守消防安全规定。第二条甲方的消防安全责任2.1甲方应确保_________（民宿名称及地址）符合国家消防安全技术标准，并配备充足、有效的消防设施、器材，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统（如有）、室内消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志、疏散楼梯、安全出口等。所有消防设施、器材必须定期检查、测试、维修和保养，保持完好有效，并确保其具备国家强制性产品认证证书（CCC认证）。2.2甲方必须保证疏散通道、安全出口、楼梯间、前室等始终畅通无阻，严禁堆放物品、杂物或设置障碍物，严禁封堵、占用、锁闭安全出口和疏散通道。确保所有安全出口标识清晰、明亮，疏散指示标志指向准确、有效。2.3甲方应严格管理用火、用电、用气安全。严禁私拉乱接电线、擅自增加用电负荷、使用不合格电器设备。厨房用火、用电、用气应规范操作，并配备相应的灭火装置。燃气使用场所应安装燃气浓度报警器，并定期检查燃气设施安全。2.4甲方应建立健全消防安全管理制度，包括消防安全责任制、防火检查巡查制度、用火用电安全管理规定、消防设施器材维护保养制度、火灾隐患整改制度、员工消防安全培训制度等，并确保制度得到有效执行。2.5甲方应定期对员工进行上岗前和必要的消防安全知识、技能培训，使其掌握防火、灭火、疏散逃生等基本能力。2.6甲方应制定灭火和应急疏散预案，并至少每年组织一次演练，提高应急处置能力。2.7甲方应定期开展防火检查和巡查，及时发现并消除火灾隐患。对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施整改；无法立即整改的，应采取临时防范措施，并制定整改方案，确定整改期限，报有关部门备案（如适用），确保隐患彻底消除。2.8甲方应在显著位置设置消防安全警示标识，提醒乙方及来访人员注意消防安全，遵守相关管理规定。2.9甲方应主动配合消防监督机构及有关部门依法进行的监督检查，提供必要的资料和条件。第三条乙方的消防安全义务3.1乙方应严格遵守甲方制定的各项消防安全管理规定和提示标识。3.2乙方在使用住宿期间，不得在禁止区域吸烟、使用明火（如生火做饭、点蜡烛等），不得在室内及公共区域随意丢弃烟头等火种。3.3乙方不得擅自移动、圈占、损坏、挪用或遮挡消防设施、器材、安全标识、疏散指示标志等。3.4乙方不得私拉乱接电线或使用大功率、非安全认证的电器设备。3.5乙方应安全使用燃气设备，离开房间时确保关闭燃气阀门。3.6乙方应保持所住房间及公共区域（如走廊、卫生间）的整洁，不得堆放影响通行或妨碍消防安全物品。3.7乙方应爱护消防设施和设备，如发现消防设施、器材损坏或失效，应立即通知甲方维修或更换。3.8乙方如发现火灾隐患或其他可疑情况，应立即向甲方工作人员报告，或直接向当地消防部门报警（电话：119）。3.9发生火灾时，乙方应保持冷静，听从现场工作人员指挥，或根据应急疏散预案指引，优先选择最近的安全出口有序疏散逃生，不得贪恋财物。第四条违约责任4.1甲方若因未履行或未完全履行本合同第二条约定的消防安全责任，导致发生火灾事故，造成乙方人身伤害、财产损失或引发其他严重后果，甲方应承担相应的法律责任（包括但不限于民事赔偿责任、行政罚款等）。具体赔偿事宜可依据相关法律法规处理。4.2乙方若违反本合同第三条约定的消防安全义务，造成火灾事故、损坏消防设施或危及他人安全，乙方应承担相应的法律责任（包括但不限于民事赔偿责任、罚款等），并可能需承担消防设施修复费用。对于故意损坏消防设施或纵火等违法行为，将依法承担更严重的法律责任。4.3甲方有权对违反消防安全规定的乙方进行劝告、制止，并根据情节轻重给予警告、直至要求乙方立即搬离并承担由此产生的一切后果（如需）。第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（民宿所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方正式开始接纳住客经营民宿后，本合同项下的消防安全责任即开始履行。6.2本合同在以下情形之一时终止：①甲乙双方协商一致解除本合同；②本合同约定的经营期限届满，且双方未续签；③甲方因法律规定等原因停止经营该民宿；④发生重大火灾事故导致民宿无法继续经营；⑤法律法规规定的其他合同终止情形。合同终止后，甲方在住客离店期间及事故调查期间仍需承担相应的消防安全保障责任。第七条其他7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执__