民宿与OTA平台2025年合同变更合同协议

民宿与OTA平台2025年合同变更合同协议甲方（民宿方）：[民宿法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[民宿注册地址]联系电话：[民宿联系电话]统一社会信用代码/营业执照号码：[民宿统一社会信用代码/营业执照号码]乙方（OTA平台方）：[OTA平台法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[OTA平台注册地址]联系电话：[OTA平台联系电话]统一社会信用代码/营业执照号码：[OTA平台统一社会信用代码/营业执照号码]鉴于甲方为合法经营的民宿经营者，希望通过乙方平台进行房源推广和在线预订业务；乙方为提供在线旅游服务平台的企业，愿意为甲方提供相关服务；双方原依据《民宿与OTA平台合作协议》（以下简称“原合同”）进行合作，现经友好协商，就变更部分合作条款达成一致，特订立本协议如下：第一条基于原合同本协议是基于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的原合同，对原合同中部分条款进行修改和补充。除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续有效。若本协议条款与原合同条款存在不一致之处，以本协议条款为准。第二条变更事项双方同意对原合同进行如下变更：1.佣金费率调整：自2025年1月1日起，甲方通过乙方平台实现的全部有效预订订单，甲方需向乙方支付的佣金比例由原合同约定的[原佣金比例]%调整为[新佣金比例]%。此调整不适用于原合同签订之日前已确认但尚未完成的预订订单。2.营销推广费用分担：自2025年1月1日起，甲方同意承担其自有房源在乙方平台推广活动总费用的[新费用分担比例]%，乙方承担[新费用分担比例]%。具体推广活动费用明细由双方根据市场情况届时协商确定。3.房源信息发布权限：甲方授权乙方在乙方平台展示甲方提供的房源信息，包括但不限于房源图片、描述、设施等。甲方承诺每月至少更新一次房源在乙方平台的图片或描述信息，确保信息的准确性和时效性。乙方保留对甲方提交信息进行形式审核的权利，但不得无故拒绝合理的信息发布请求。4.订单取消政策：自2025年1月1日起，双方同意对原合同中关于订单取消的规则进行如下修改：对于入住时间在[具体天数，如15]天以内的订单取消，甲方需向乙方支付订单总金额[具体比例，如10]%的取消费用；对于入住时间在[具体天数，如15]天以上的订单取消，甲方需向乙方支付订单总金额[具体比例，如5]%的取消费用。原合同中关于取消政策的其他条款不变。5.争议解决机制：因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点，如甲方所在地/乙方所在地]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第三条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)甲方有权在乙方平台发布符合国家法律法规及乙方平台规定的房源信息，并享有按本协议约定获得订单收益的权利。(2)甲方应按照本协议约定向乙方支付佣金及其他应付款项。(3)甲方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并符合相关法律法规及乙方的平台规范。甲方对因其提供虚假信息或违反平台规范给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。(4)甲方应按照本协议及原合同约定的流程和标准，为通过乙方平台预订的客人提供住宿服务，并确保服务质量。(5)甲方应配合乙方进行必要的平台推广活动，并根据乙方要求提供相关经营数据。2.乙方权利与义务：(1)乙方有权按照本协议约定向甲方收取佣金及其他应付款项。(2)乙方应保证其平台的正常运行，为甲方提供稳定可靠的在线预订服务。(3)乙方应按照本协议约定及时向甲方结算订单款项，并保障甲方收款安全。(4)乙方有权根据平台规则对甲方提交的房源信息进行审核，并有权拒绝发布违反法律法规、平台规范或含有虚假信息的房源信息。(5)乙方应保护甲方提供的经营数据和个人信息，仅用于本协议约定的合作目的，并遵守相关的数据保护法律法规。第四条法律适用与合规双方确认，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均有责任确保其在本协议项下的行为及合作内容符合所有适用的法律、法规和政策要求。任何一方违反此义务，应承担相应的法律责任。第五条通知与送达双方就本协议或合作事宜发送任何通知或文件，应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件地址发送。地址如下：甲方：[甲方指定通知地址]乙方：[乙方指定通知地址]送达该等地址的通知视为有效送达。第六条协议的完整性与可分割性本协议构成甲乙双方就本协议变更事项达成的完整协议，取代原合同中相应的条款。本协议任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议条款与原合同其他条款存在冲突，以本协议条款为准。第七条生效与终止本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的终止条件及终止后的结算、资料返还等事宜，适用原合同的相关约定；若原合同相关约定与本协议存在冲