交物业费没给合同

PAGE交物业费没给合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业具体名称]的业主，乙方为提供该物业区域物业服务的企业，双方就物业服务相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容乙方按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供以下物业服务：1.物业共用部位的维护和管理：包括但不限于建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯前厅、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维护、保养和管理：涵盖电梯、消防设施、安防监控系统、给排水系统、供电系统、通风与空调系统、智能化系统等。3.环境卫生管理：负责物业区域内公共区域的清扫保洁，包括道路、绿地、楼道、电梯轿厢、垃圾收集点等，及时清运垃圾，保持环境整洁。4.绿化养护管理：对物业区域内的绿地、树木、花卉等进行养护，确保绿化景观良好。5.公共秩序维护管理：实施24小时安全巡逻，做好门禁管理，协助维护物业区域内的公共秩序，预防和制止各类违法行为。6.车辆停放管理：负责规划和管理物业区域内的停车位，引导车辆有序停放，保障交通顺畅。7.其他物业服务：[根据实际情况列举其他服务内容，如节日装饰、便民服务等]。二、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1.房屋外观：保持房屋外观整洁，无明显破损、脱落等现象。2.共用设施设备运行：确保共用设施设备正常运行，定期进行维护保养，设备完好率达到[X]%以上。3.环境卫生：公共区域每日清扫，垃圾日产日清，无卫生死角，环境整洁干净。4.绿化养护：绿化植物生长良好，修剪及时，无病虫害，绿地无斑秃。5.公共秩序维护：安全巡逻制度落实到位，对突发事件有应急处理预案，无重大安全事故发生。6.车辆停放管理：停车位规划合理，车辆停放有序，交通标识清晰。三、物业费及支付方式1.物业费标准：甲方应按照建筑面积每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业费。该标准包括但不限于上述物业服务内容所涉及的费用。2.支付周期：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业费。3.支付方式：甲方可以选择以下方式支付物业费：银行转账：甲方将物业费转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：账号：户名：现金支付：甲方可前往乙方指定的地点以现金方式支付物业费。其他方式：[如有其他合法支付方式，在此详细说明]四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权知晓物业费用的收支情况。享有本物业区域内共用部位、共用设施设备的合理使用权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付物业费。遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方的管理服务工作。不得擅自改变物业区域内共用部位、共用设施设备的用途，如需改动，应提前书面通知乙方并经相关部门批准。对自身专有部分进行维护和管理，避免对其他业主造成影响。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业费。对物业区域内的共用部位、共用设施设备进行管理和维护。依据法律法规和本合同约定制定物业管理规章制度，并要求业主遵守。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准提供优质、高效的物业服务。定期公布物业费用的收支情况，接受业主监督。对物业区域内的共用设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，如遇突发故障，应及时抢修。妥善保管物业管理相关资料，包括但不限于业主档案、设施设备档案、物业服务记录等。协助相关部门做好物业区域内的治安、消防、环保等工作。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：停止部分或全部物业服务，直至甲方支付物业费及违约金。通过法律途径追讨物业费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在规定期限内整改到位的，甲方有权扣除相应月份的部分物业费作为违约金。违约金的具体比例由双方根据实际情况协商确定，但最高不超过当月物业费的[X]%。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失，具体数额根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿不足部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未