买车位物业不签合同

PAGE买车位物业不签合同甲方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方管理区域内的车位，乙方作为物业管理方负责该区域的物业管理服务，双方就车位购买事宜经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方所购买的车位位于[具体车位位置，如小区X栋X单元楼下第X号车位]，该车位为[地面车位/地下车位/机械车位]，车位面积为[X]平方米。1.2该车位仅作为甲方停放机动车辆使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式2.1甲方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：甲方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至乙方指定账户。分期付款：第一期：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向[贷款银行名称]申请办理车位购买贷款，并按照银行要求提供相关资料。甲方应确保贷款审批通过后，及时将贷款金额支付至乙方指定账户。若因甲方原因导致贷款申请未通过或未能按时足额获得贷款，甲方应在接到乙方通知后[X]日内，以现金或其他乙方认可的方式补足剩余车位款。三、交付时间及条件3.1乙方应在甲方按照本合同约定付清全部车位款后的[X]日内，将车位交付给甲方使用。3.2车位交付时应满足以下条件：车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。车位所在区域的基础设施（如照明、通风等）正常运行。乙方应向甲方提供车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证明（如有）、车位使用许可证等。四、物业服务内容4.1乙方负责对车位所在区域提供物业管理服务，包括但不限于：车位及周边区域的清洁卫生维护，定期清扫、消毒。车位所在区域的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理等，确保甲方车辆及人身安全。车位设施设备的日常维护保养，如发现设施设备损坏，应及时进行维修或更换。根据实际情况，合理规划车位使用，确保车位使用秩序。4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理服务义务，为甲方提供优质、安全、便捷的物业服务。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：有权按照本合同约定使用所购买的车位。有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。应按照本合同约定按时足额支付车位款及物业管理费用（如有）。不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物或构筑物，不得损坏车位及周边设施设备。应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方的管理工作，如按照规定停放车辆、遵守门禁制度等。5.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取车位款及物业管理费用（如有）。有权对甲方使用车位的情况进行监督检查，如发现甲方违反本合同约定或物业管理规定，有权要求甲方改正。应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给甲方使用，并提供相应的物业管理服务。不得擅自提高本合同约定的车位价格或物业管理费用标准。应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露甲方隐私。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的款项，同时甲方应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给甲方使用，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期交付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方违反本合同约定擅自改变车位用途、损坏车位及周边设施设备或不遵守物业管理规定，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本合同约定收取违约金。若甲方逾期未改正或造成严重后果的，乙方有权采取进一步措施，包括但不限于限制甲方车辆进入车位区域、要求甲方恢复原状或赔偿损失等，由此产生的一切费用由甲方承担。6.4若乙方违反本合同约定擅自提高车位价格或物业管理费用标准、未按照约定提供物业管理服务或泄露甲方隐私等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定收取违约金。若乙方逾期未改正或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力