中介物业交割买花合同

PAGE中介物业交割买花合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售物业，乙方拟购买该物业，丙方作为中介方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业交割及买花事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：1.2物业建筑面积：平方米1.3物业用途：1.4房屋所有权证号：二、物业交易价格及付款方式2.1物业交易价格为人民币元（大写元整）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写元整）。（2）首付款：乙方应在年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写元整）。（3）尾款：乙方应在物业交割完成且相关手续办理完毕后，向甲方支付尾款人民币元（大写元整）。三、中介服务费用3.1丙方应按照以下标准收取中介服务费用：由方承担中介服务费用人民币元（大写元整）。3.2支付方式：方应在本合同签订之日向丙方支付中介服务费用。四、物业交割事宜4.1交割时间：三方约定于年月日进行物业交割。4.2交割内容：（1）房屋及附属设施设备：甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。包括但不限于门窗、水电、燃气、暖气、通讯等设施设备。（2）房屋钥匙：甲方应向乙方交付房屋钥匙套。（3）房屋相关证件：甲方应向乙方交付房屋所有权证、土地使用证等相关证件原件及复印件。（4）物业费、水电费、燃气费等费用结算：交割前，甲方应结清物业交割日前的物业费、水电费、燃气费等各项费用；交割日后的相关费用由乙方承担。4.3交割程序：（1）三方共同到物业所在地，对房屋及附属设施设备进行现场查验。（2）甲方按照约定向乙方交付房屋钥匙及相关证件。（3）甲、乙双方共同核对物业费、水电费、燃气费等费用结算情况，并在相关结算清单上签字确认。五、买花事宜5.1买花种类及数量：乙方拟购买花，数量为。5.2花的品质要求：花应符合以下品质标准：5.3价格及付款方式：（1）花的单价为人民币元/，总价为人民币元（大写元整）。（2）付款方式：乙方应在年月日前向甲方支付花款人民币元（大写元整）。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取物业交易款项及花款。（2）甲方应保证所出售的物业及提供的花真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或质量问题。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式履行物业交割义务，确保房屋及附属设施设备完好交付乙方。（4）甲方应协助乙方办理物业过户等相关手续，提供必要的协助和配合。（5）甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方履行物业交割及交付花的义务。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业交易款项及花款。（3）乙方应在物业交割时对房屋及附属设施设备进行认真查验，如发现问题应及时提出。（4）乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。6.3丙方权利与义务：（1）丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。（2）丙方应勤勉尽责地为甲、乙双方提供居间服务，促成物业交易及花的买卖。加强对交易过程的监督和管理，确保交易的合法性、真实性和安全性。（3）丙方应协助甲、乙双方办理物业交割及相关手续，提供必要的咨询和指导。（4）丙方应保守甲、乙双方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露。（5）丙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行物业交割义务或交付的花不符合品质要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等），具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.2若乙方未按照本合同约定支付物业交易款项及花款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.3若丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，丙方应承担违约责任，向甲、乙双方返还已收取的中介服务费用，并向甲、乙双方支付违约金人民币元（大写元整）。如因丙方违约给甲、乙双方造成损失的，丙方还应承担赔偿责任，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份