与物业签订售水机合同

PAGE与物业签订售水机合同甲方（售水机提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有售水机设备及相关技术，具备向居民提供安全、便捷饮用水的能力；乙方作为物业方，对其管理区域内的公共设施及服务拥有相应权限。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方在乙方管理区域内安装售水机事宜达成如下合同：一、合同目的本合同旨在明确双方在售水机安装、运营及相关服务方面的权利义务，确保售水机的正常运行，为乙方管理区域内的居民提供优质的饮用水服务，并保障双方的合法权益。二、售水机安装位置及数量1.甲方应在乙方指定的位于[物业区域详细地址]内的[具体位置]安装[X]台售水机。2.乙方应协助甲方进行售水机的安装工作，提供必要的场地支持及协调相关事宜，但乙方不对售水机的安装质量承担责任。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定，在乙方管理区域内安装、运营售水机。有权根据市场情况及运营成本，合理确定售水价格，但应提前告知乙方。在合同期限内，有权对售水机设备进行维护、保养及更新，以确保设备正常运行。2.义务应确保售水机设备的质量符合国家相关标准及行业规范，具备合法的生产及销售资质。负责售水机设备的安装、调试，并承担相应费用。安装过程中应遵守乙方管理区域内的相关规定，不得影响乙方正常的物业管理工作。按照国家卫生标准及相关规定，定期对售水机进行清洁、消毒及水质检测，确保居民饮用水安全。检测报告应定期向乙方及相关部门报备。配备专业的维修人员，及时处理售水机设备出现的故障及问题，保障设备正常运行。维修响应时间应不超过[X]小时（特殊情况除外，但应提前通知乙方）。负责售水机的日常运营管理，包括但不限于售卡、充值、售后服务等工作。应建立完善的客户服务体系，妥善处理居民关于售水机使用及水质等方面的投诉和建议。根据乙方要求，提供必要的售水机运营数据及报表，以便乙方进行管理和监督。遵守乙方管理区域内的各项规章制度，配合乙方开展相关物业管理工作。在合同履行期间，不得从事任何损害乙方及居民利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方售水机的安装、运营情况进行监督检查，确保符合本合同约定及相关管理规定。有权要求甲方按照国家法律法规及本合同约定，保障居民饮用水安全及售水机的正常运行。在甲方违反本合同约定或相关管理规定时，有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改，乙方有权采取相应措施直至解除本合同。2.义务协助甲方办理售水机安装所需的相关手续，提供必要的证明文件及协助工作，但不承担因此产生的费用。为甲方售水机的安装、运营提供必要的便利条件，如保障电力供应、提供适当的场地等。但乙方不对因自身原因导致的电力供应中断、场地变更等情况给甲方造成的损失承担责任。负责协调甲方与居民之间的关系，及时传达居民关于售水机使用的意见和建议。按照本合同约定，按时向甲方支付相关费用。五、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付售水机设备使用场地费，每年共计人民币[X]元。2.甲方售水机运营过程中产生的水电费等费用，由甲方自行承担。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年场地费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余场地费应在每年合同到期前[X]个月内支付给甲方。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。六、设备维护与更新1.甲方应定期对售水机设备进行维护保养，确保设备处于良好运行状态。维护保养内容包括但不限于设备清洁、零部件检查、更换易损件等。维护保养记录应妥善保存，以备乙方检查。2.如售水机设备出现故障，甲方应及时维修。对于因设备老化或损坏严重无法正常维修的情况，甲方应及时进行设备更新。设备更新所需费用由甲方自行承担，但甲方应提前告知乙方。3.在合同期限内，甲方应确保售水机设备的技术性能符合国家相关标准及行业规范的要求，如因技术更新或政策调整导致设备需要升级改造，甲方应自行负责并承担相应费用。七、水质检测与安全保障1.甲方应按照国家卫生标准及相关规定，定期委托具有资质的检测机构对售水机产出的饮用水进行水质检测。检测项目应包括但不限于微生物指标、化学指标、毒理指标等。水质检测报告应在检测完成后[X]个工作日内提供给乙方及相关部门。2.如水质检测结果不符合国家卫生标准，甲方应立即停止售水，并采取有效措施进行整改，直至水质达标。整改期间给乙方及居民造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应建立健全售水机设备的安全管理制度，加强对设备的安全检查和维护，确保设备运行安全。如因甲方原因导致售水机设备发生安全事故，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时进行设备维护保养、未及时处理设备故障、未保障水质安全等，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内仍未整改到位，乙方有权扣除相应的场地费作为违约金，并可根据情节严重程度，要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停售水机运营，直至乙方支付全部费用及违约金。因乙方逾期支付费用给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政策调整或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同目的无法实现的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行结算和清理。如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任元。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管