与物业公司签供电合同

PAGE与物业公司签供电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业具体名称]的物业管理公司，负责该物业区域内的相关管理服务工作，为确保物业区域内的正常供电及用电秩序，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就供电事宜达成如下合同：一、供电内容1.甲方负责向乙方管理的物业区域内提供符合国家规定标准的电力供应服务。供电电压为[具体电压值]，频率为[具体频率值]。2.供电范围包括但不限于物业区域内的公共照明系统、电梯系统、消防系统、监控系统、给排水系统以及乙方管理的其他相关设施设备等。二、供电方式及时间1.供电方式甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电等]方式向乙方供电。乙方应确保其受电装置及用电设备符合安全、可靠、合理用电的要求，并接受甲方的用电检查。2.供电时间甲方应按照国家规定的供电时间向乙方供电，如遇特殊情况需调整供电时间，甲方应提前[X]小时通知乙方。乙方应合理安排用电设备的使用时间，避免因用电不当造成安全事故或影响供电系统的正常运行。三、用电容量及电费结算1.用电容量乙方根据物业区域内的实际用电需求，预计用电容量为[具体容量值]千瓦。如因物业区域内的发展或用电设备的增加导致用电容量需要调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后办理相关变更手续。2.电费结算（1）甲方按照国家规定的电价标准向乙方收取电费。电价调整时，甲方应提前[X]日通知乙方。（2）乙方应在每月[具体结算日期]前向甲方支付上月电费。乙方应按照甲方提供的电费结算清单进行核对确认，并在规定时间内足额支付电费。如乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方承担因停电造成的一切损失。（3）电费结算方式为[具体结算方式，如银行转账、支票等]。乙方应将电费支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定向乙方收取电费及相关费用。（2）有权对乙方的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电设备的运行状况、用电安全等。如发现乙方存在用电安全隐患或违反用电规定的行为，有权要求乙方立即整改。（3）在乙方逾期支付电费或存在其他违约行为时，有权按照本合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停供电、要求乙方承担违约责任等。2.义务（1）按照国家规定及本合同约定，安全、可靠、连续地向乙方供电，保证供电质量符合国家规定标准。因供电设施计划检修停电、临时检修停电、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，甲方应按照国家有关规定事先通知乙方。（2）定期对供电设施进行维护、检修，确保供电设施的正常运行。如因供电设施故障或其他原因导致停电，应及时组织抢修，并尽快恢复供电。因停电给乙方造成损失的，应按照相关法律法规承担赔偿责任。（3）为乙方提供用电咨询服务，解答乙方在用电过程中遇到的问题。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定提供安全、可靠、连续的供电服务。（2）有权对甲方的供电质量进行监督，如发现供电质量不符合国家规定标准或本合同约定，有权要求甲方采取措施予以改善。（3）在甲方违反本合同约定或法律法规规定，给乙方造成损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务（1）按照本合同约定的用电容量、用电时间及用电方式合理用电，不得擅自改变用电性质或超过约定的用电容量用电。如因特殊情况需要增加用电容量或改变用电方式时，应提前书面通知甲方，并办理相关手续后，方可实施。（2）负责物业区域内用电设施设备的日常维护、管理，确保用电设施设备的安全运行。如因乙方管理不善导致用电设施设备损坏或发生安全事故，由乙方承担相应的责任。（3）协助甲方进行用电检查，提供必要的资料和信息。如发现用电设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行整改。（4）按照本合同约定按时足额支付电费及相关费用。五、供电设施维护与管理1.甲方维护管理范围甲方负责物业区域外的供电设施设备的维护、管理及检修工作，确保供电设施设备从电源侧到物业区域红线范围内的正常运行。2.乙方维护管理范围乙方负责物业区域内的供电设施设备（包括但不限于配电箱、配电柜、电表、电线电缆等）的日常维护、管理及检修工作。乙方应制定完善的用电设施设备维护管理制度，定期对用电设施设备进行巡查、维护、保养，并做好记录。如发现用电设施设备存在故障或损坏，应及时组织维修或更换，确保用电设施设备的正常运行。3.维护管理费用（1）甲方负责的物业区域外供电设施设备的维护、管理及检修费用由甲方承担，但因乙方原因导致供电设施设备损坏或故障，需要甲方进行额外维修或更换的，乙方应承担相应的费用。（2）乙方负责的物业区域内供电设施设备的维护、管理及检修费用由乙方承担。乙方应确保维护管理费用的足额投入，不得因维护管理费用不足影响用电设施设备的正常运行。六、用电安全管理1.乙方应建立健全用电安全管理制度，加强对物业区域内用电设施设备的安全管理，确保用电安全。乙方应定期组织用电安全检查，及时发现和消除用电安全隐患。2.乙方应要求物业区域内的用户遵守用电安全规定，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。如发现用户存在用电安全违规行为，乙方应及时制止并进行纠正。3.如因乙方用电设施设备故障或用户用电安全违规行为导致发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应积极配合甲方进行事故调查和处理工作。4.甲方有权对乙方的用电安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在用电安全隐患或违反用电安全规定的行为，有权要求乙方立即整改。乙方应按照甲方的要求及时整改到位，确保用电安全。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方供电，导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致停电的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施尽快恢复供电。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付电费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付拖欠的电费及违约金。乙方应承担因停电给甲方及物业区域内其他用户造成的一切损失。3.若乙方擅自改变用电性质或超过约定的用电容量用电，甲方有权要求乙方立即改正，并按照超出部分电费金额的[X]倍收取违约金。如因乙方擅自改变用电性质或超容量用电导致供电设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若因乙方原因导致用电设施设备损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责修复损坏的用电设施设备，确保其恢复正常运行。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照未履行合同金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一