万科物业绿化合同

PAGE万科物业绿化合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方对绿化服务有需求，乙方具备提供绿化服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供万科物业绿化服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1绿化区域乙方负责对万科物业指定的绿化区域进行养护管理，包括但不限于小区内公共绿地、道路两侧绿化带、景观小品周边绿化等，具体绿化区域范围以附件一《绿化区域示意图》为准。1.2服务内容1.2.1植物养护包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、补植等，确保植物生长良好，保持绿化景观的美观和整洁。1.2.2绿化设施维护对绿化区域内的灌溉系统、景观小品、围栏等绿化设施进行日常巡查和维护，及时发现并处理设施损坏、故障等问题，确保设施正常运行。1.2.3环境卫生清理定期清理绿化区域内的落叶、杂物、垃圾等，保持绿化区域的环境卫生。1.2.4季节性绿化工作根据不同季节的特点和要求，开展相应的绿化工作，如春季花卉种植、秋季树木修剪等，以提升绿化景观效果。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务标准3.1植物生长标准1.植物生长健壮，无明显病虫害，叶片色泽正常，无枯黄、焦叶现象。2.乔灌木树冠完整，树形美观，修剪造型符合设计要求。3.花卉、地被植物生长良好，覆盖率达到[覆盖率标准]以上，无斑秃现象。3.2绿化设施标准1.灌溉系统畅通，无漏水、堵塞现象，喷头喷洒均匀。2.景观小品保持整洁、美观，无损坏、变形。3.围栏牢固，无松动、损坏。3.3环境卫生标准绿化区域内无明显垃圾、杂物，环境整洁。四、费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、物料费用、设备维护费用、管理费、税费等。4.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。银行账户信息如下：乙方名称：[乙方公司全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务。5.1.2义务按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的数据和信息，协助乙方开展服务工作。协调小区内其他相关方，配合乙方的绿化服务工作，避免因第三方原因影响乙方服务的正常开展。5.2乙方权利与义务5.2.1权利按照本合同约定收取服务费用。根据实际情况，在确保服务质量的前提下，合理安排服务人员和工作流程。5.2.2义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供绿化服务，确保服务质量达到合同要求。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并为服务人员提供必要的培训和管理。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和意见建议，并根据甲方要求及时改进服务。负责绿化服务过程中所需的物料、设备的采购、维护和管理，确保物料质量和设备正常运行。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，若乙方逾期未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。6.2.2若乙方服务人员因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。造成甲方经济损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.2.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。9.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。如采用邮寄方式送达，以邮件发出后[邮寄送达期限]日视为送达；如采用直接送达方式，以对方签收之日视为送达。9.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。9.4合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日