2026年地产采购仓储托管合同

2026年地产采购仓储托管合同第一条合同标的委托方委托服务方为其提供2026年度地产采购仓储托管服务，具体内容包括但不限于：采购仓储、物流配送、库存管理、信息管理等。第二条合同价款本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00元），其中采购仓储费用人民币捌拾万元整（￥800000.00元），物流配送费用人民币拾万元整（￥100000.00元），库存管理费用人民币捌万元整（￥80000.00元），信息管理费用人民币拾贰万元整（￥120000.00元）。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。第四条双方权利义务一、委托方权利义务1.委托方有权要求服务方按照合同约定提供优质、高效的仓储托管服务。2.委托方应按照合同约定支付服务费用。3.委托方应提供准确的采购信息，包括采购数量、规格、质量要求等。4.委托方应配合服务方进行库存管理、物流配送等工作。5.委托方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、服务方权利义务1.服务方应按照合同约定提供优质、高效的仓储托管服务。2.服务方应按照委托方要求，及时、准确地进行采购仓储、物流配送、库存管理、信息管理等工作。3.服务方应保证仓储设施的安全、整洁，确保货物安全。4.服务方应定期向委托方报告库存情况、物流配送情况等信息。5.服务方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任一、委托方违约责任1.委托方未按合同约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的千分之五。2.委托方提供的信息不准确、不完整，导致服务方无法正常履行合同义务的，应承担相应的责任。二、服务方违约责任1.服务方未按合同约定提供优质、高效的仓储托管服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.服务方未保证仓储设施的安全、整洁，导致货物损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.服务方外泄委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第六条质量标准1.仓储设施应符合国家相关标准，确保货物安全。2.物流配送应按时、准确、安全地完成。3.库存管理应准确、及时地反映库存情况。4.信息管理应确保信息准确、完整、及时。第七条验收方式1.委托方有权对服务方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定。2.服务方应积极配合委托方的验收工作。第八条保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方外泄本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日第十一条付款方式1.本合同签订后，委托方应向服务方支付合同总金额的30%作为预付款。2.服务方在完成合同约定的第一阶段的仓储、配送、库存和信息管理工作后，委托方应在收到服务方提交的相应工作成果及验收报告后五个工作日内支付该阶段款项的60%。4.合同履行完毕，服务方提交最终验收报告并经委托方验收合格后，委托方应在收到报告后五个工作日内支付剩余10%的尾款。5.付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。第十二条违约责任1.若服务方未能按时、准确、安全地完成物流配送，每延迟一天，委托方有权要求服务方支付相当于延迟货物价值1%的违约金。2.若服务方外泄委托方商业秘密，除承担相应的法律责任外，还应赔偿委托方因此遭受的损失，赔偿金额不低于100万元人民币。3.若委托方未按时支付款项，每延迟一天，应向服务方支付相当于延迟款项金额1%的滞纳金。4.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条合同解除1.合同履行期间，任何一方均有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。3.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。第十四条附则1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件：,1.银行转账信息2.仓储设施清单3.物流配送计划4.库存管理制度5.信息管理制度附件五：服务质量考核标准1.服务质量考核周期为每季度一次，由委托方根据以下标准进行评估。2.物流配送方面：-配送准确率：要求配送准确率达到98%以上，否则扣除0.5%的合同总额作为违约金。-配送时效：要求配送时效在承诺的时间内完成，如超过承诺时间，每超时一天，扣除0.5%的合同总额作为违约金。-配送安全：要求货物在运输过程中无损坏、丢失，如出现此类情况，每件货物扣除0.5%的合同总额作为赔偿。3.仓储管理方面：-库存准确率：要求库存准确率达到99%以上，否则扣除0.5%的合同总额作为违约金。-仓储环境：要求仓库温度、湿度等环境指标符合国家相关标准，否则扣除0.5%的合同总额作为违约金。-仓储安全：要求仓库内无安全隐患，如出现火灾、盗窃等情况，扣除1%的合同总额作为赔偿。4.信息管理方面：-信息准确率：要求信息准确率达到99%以上，否则扣除0.5%的合同总额作为违约金。-信息更新速度：要求信息更新速度符合委托方要求，如未及时更新，每延迟一天，扣除0.5%的合同总额作为违约金。-信息安全：要求信息管理系统安全可靠，如出现信息外泄等情况，扣除1%的合同总额作为赔偿。附件六：争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件七：合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订日期为2026年X月X日。附件八：合同签订人委托方（盖章）：法定代表人（签字）：服务方（盖章）：见证人（签字）：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件九：合同履行期限本合同自2026年X月X日起生效，至2029年X月X日止，共计三年。附件十：仓储费用及支付方式,1.仓储费用按季度支付，每季度支付一次，具体费用如下：,-第一季度：人民币50万元整；,-第二季度：人民币50万元整；,-第三季度：人民币50万元整；-第四季度：人民币50万元整。2.仓储费用支付方式：委托方应在每个季度末前5个工作日内，将相应季度的仓储费用支付至服务方指定的银行账户。附件十一：合同解除,1.在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：-一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；,-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定进行清算。附件十二：合同终止1.合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。附件十三：合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,-附件一：仓储场地平面图-附件二：仓储设备清单,-附件三：仓储管理制度-附件四：仓储服务流程,-附件五：仓储费用明细-附件六：争议解决1.合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。附件十五：通知送达1.双方应按照合同约定及时向对方送达通知。2.通知送达方式包括但不限于以下方式：,-邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；,-传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。附件十六：合同附件清单本合同附件清单如下：,-附件一：仓储场地平面图-附件二：仓储设备清单,-附件三：仓储管理制度-附件四：仓储服务流程,-附件五：仓储费用明细-附件六：争议解决1.委托方未按时支付仓储费用的，应向服务方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五每日计收。2.服务方未按时提供仓储服务的，应向委托方支付违约金，违约金按未提供服务天数内仓储费用总额的千分之五每日计收。3.若一方违反合同约定导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。附件二十一：保密条款2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。附件二十二：不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。附件二十三：争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件二十四：合同解除1.合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：,-一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；-经双方协商一致解除合同。附件二十五：合同终止1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。附件二十六：其他2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。附件二十七：合同附件清单,-附件一：仓储场地平面图-附件二：