2026智慧园区低碳智能建设方案

智慧园区低碳智能建设方案01

建设目标1

绿色建筑绿色建筑创建行动方案2020年7月15日住建部、发改委等七部门联合印发

制修订相关标准，将绿色建筑基本要求纳入

工程建设强制规范。

提升

建筑能效水平。

建立完善

运行

管理制度，推进公共建筑

能耗统计、

能源审计及

能效公示。3

管理平台“十五五”建筑节能与绿色建筑发展规划2024年3月11日住建部发布

加强绿色建筑运行管理，提高绿色

建筑设施、设备运行效率，将绿色建筑日

常运行要求纳入物业管理内容。鼓励建设

绿色建筑智能化运行管理平台，充分利用现代信息技术，实现

建筑能

耗和资源消耗、室内空气品质等指标的

实时监测与统计分析。碳排放权交易管理办法（试行）2021-02-01生态环境部发布

对全国碳排放权交易及相关活动进行

规定，包括碳排放配额分配和清缴，碳排

放权等级、交易、结算，温室气体排放报

告与核查等。

重点排放单位应当控制温室气体排放，

报

告碳排放数据，清缴碳排放配额，公

开交易及相关活动信息，并接受生态环境

主管部门的监督管理。北京市“十五五”时期能源发展规划2025年02月22日北京市人民政府印发

提升建筑运行节能管理水平。完善

公共机构能耗限额标准，实施公共机构能

耗限额管理，逐步实现民用建筑从电耗限

额管理向

全能耗定额管理转变。

建设智能电力系统。探索远程集控、

智慧

巡检、

智能诊断等

电力智能运维新模式。2

碳排放

4

智能运维

政策引导•以园区安全管理为目标，对视频

监控、人脸识别系统充分运用新一代信息技术手段，实现全面感知；提高工作效率，加强各类建

筑创新、服务和管理能力，•以精细化运营、降本提效为出发点，通过可靠方式实时对园区能源和碳排放监测和管理，实现能源碳排数据“看得见”“摸得着”“管

得住”。•以园区智慧化管理为目标，对配电、空调、给排水、消防等分别管控，集中管理；通过先进的管理体制实现对建筑运行状态的可感、可管、可控•以人为核心，以小程序为技术手段，为园区用户及管理者提供便捷融合的生活服务。

智能机电

数字服务

绿色低碳

智能安防

智慧园区建设定位第六条节能量奖励资金标准：每形成1吨标准煤/年的节能量

，奖励1200元/吨标准煤。节能技改项目奖励资金总额不得超过该项目经认定的固定资产投资总额的30%

，组织实施单

位应对此组织审核论证

，如合理

，可申请奖励。第四条

节能技术改造项目申报范围：在交通、

市政、农业农村等领域实施的数

据中心改造、综合节能、供热系统节能、

供配电系统节能、余热余压利用、能量系

统优化、

电机系统节能、就地新能源和可

再生能源利用（自发自用、生活热水等

，

非商品能源）

等节能技术改造项目。不含单一外购能源类项目。

北京市补贴政策

海淀区补贴政策

02

现状分析建筑面积：

11万㎡（总体）建筑业态：公司自用冷热源形式：地源热泵末端形式：新风+风机盘管配电系统能耗系统楼控系统视频监控系统智能照明系统门禁梯控系统

项目概况能耗计量及分析情况•物业定期（周/月）从龙德缘配电系统导出配电室内电表数据，进行人工统计；•冷热源主机、水泵及楼层空调机房均有电表，楼层强电井中可将照明、插座用电分项计量，但数据并未进行远传，物业人员每月定期抄表。现场计量电表比较全面，但未见能耗分析系统；企业无法对自身能耗情况进行全量监测配电系统及运维情况•龙德缘负责电力系统远程的数据监测

，发现问题与现场物业人员联系•万通物业每周巡视一次

，现场告警、配电室环境和倒闸等操作由万通物业负责处理与操作配电运维采用无人值守+定期巡检的方式进行

，线上监测和线下运维分离

，不利于配电系统安全保障。 智能化建设现状——配电及能耗计量系统l

冷热源系统：目前可远程监测主机、水泵的启停状态（不完全准确，现场机组全关，系统却有一台水泵显示在运行）对于重要的运行参数，如温湿度、压力、流量、等均无监测，缺少自动监控、自主调控运行的策略及能力。l

风机盘管：通过时间表+温度控制；

目前80%风机盘管可通过系统远程监测控制l

新风机组：通过时间表+CO2控制；目前100%新风机组可通过系统远程监测控制l

送排风系统：通过时间表设定，可实现启停控制l

卫生间排风：只有5F有，可监可控l

智能照明系统：通过时间表+人员移动检测+照度检测组合控制 智能化建设现状——楼宇自控系统254其他智能化子系统•门禁通行系统、梯控系统、智能照明系统目前均正

常运行维护较好。配电运行监测•

配电运维线上监测和线下运维分离

，不利

于配电系统安全保障；•

后台配电监测功能大部分为数据堆积

，无

预警、统计、分析功能；

建议新建智能配电室监测系统，

由物业人

员现场运维管理

，提高安全保障同时有利于企业对自身数据的积累和分析。能耗计量管理•

现场计量电表比较全面•

但因无后台，用能企业在看的见却看不清的情况下，精细化管理工作无法展开，即便进行节能改造，减排效果也无法客观评价。

建议新建一套能耗碳排管理系统，结合AI算法

，对自身能耗和碳排数据进行全量监测和深度分析。视频监控系统•视频监控系统正常运行维护较好

，可实现实时查看、录像回放基本功能•但不具备后台AI分析算法

因园区位置较偏

，且安全等级较高

，建议通过AI安防增加算法

，进一步保障园区安全楼宇自控系统•

楼控系统对末端设备的监控较完整•

冷热源侧缺少远程监控及自主运行能力

，无法保证设备安全和节能运行

建议新建一套机房群控系统

，辅以AI诊断及运行策略

，通过自学习

、

自诊断

、

自决策和智能控制能力保障设备安全、节能运行。

园区设备及用能现状评估及分析3103

智慧化方案A

I

OT

智慧建筑操作系统连接管理GIS服务智

·机电智

·

低

碳算法赋能

智能调控

数字员工

专家服务智能传感智能采集智慧低

碳

运营IOC中心基础云服务1套智慧建筑操作系统智

·

服务4个低碳智能应用智

·安防 低碳智慧园区解决方案总体架构智能硬件边缘计算1项智能运维服务数据平台能耗数据资产数据物联平台算法平台业务平台BIM数字孪生视频数据账号体系协议解析边缘计算设备算法智检算法规则引擎能源算法安保算法机电数据智能计量智能控温智能调光智能调适智能安防3.1

AIOT智慧建筑操作系统

物联网数字底座聚焦建筑智慧低碳运营目标，以轻量化IoT点位铺设，并支持通过边缘计算系统激活客户现场既有点位，全面实现对于运行期建筑园区的物联网数据底座的快速构建，为智慧低碳管控提供高质量物联网大数据。多维度物联网数据通过IoT点位加装，感知水、电、气、冷热源、空调末端、环境等空间内多维度数据。多系统融合集成多设备多协议解析，实现既有子系统融合集成，激活现有空间运行数据。多领域AI智能算法面向能源、碳排、冷站运行、配电智检、末端智控等多领域提供AI智能算法。数字底座：大数据集成与IoT物联硬件补充智能化产品虽然种类繁多，但简单的产品堆积不仅产生了大量数据孤岛，无法结合实际场景需求企业更需要全套的业务联动、数据深度分析和专家策略输出等服务，辅助资产运营方降本增效。数据中台算法中台业务中台基础云服务/本地服务支持电力监测（新增）高压综保变压器温控器直流屏低压电表配电室环境楼宇控制系统（现有系统）机组/水泵/冷塔/锅炉PLC控制器压温传感器水泵变频器能耗计量（现有表计）配电室支路电量楼层公区电量重点设备电量空调冷热量数据物联（系统对接）接入IOT物联（IoT硬件）视频监控IAI算法异常占道人车结构化人员聚集物联中台数字底座数

据上传策略执行机房群控系统（新建系统）AI安防（新增）数

据上传策略执行数

据上传数

据上传数

据上传策略执行3.2

智·机电DB11/T

527—2021配电室安全管理规范规范编号标准规定B.2系统功能要求B.2.1运行监测系统应具备运行监测功能，对配电室内设备运行状态、运行参数和配电室运行环境情况进行监测，电力用户可通过客户端实时获取配电室的运行状况，系统的运行监测功能应满足下列要求：a)应支持配电室主要运行状态、设备信息等的实时监测；b)应支持对监测内容进行可视化展示，

并提供多样化的展现形式。B.2.2预警功能系统应具备预警功能，支持用户对配电室运行参数越限情况进行实时监测、追踪，支持对预警历史信息的查询与管理，系统的预警功能应满足下列要求：a)预警内容应包括：开关状态变化、运行参数越限及环境状态异常等；b)预警发生时应能及时记录，必要时可进行预警信息推送；c)应提供历史预警信息按照条件设定检索查询以及打印输出功能。B.2.3报警处理系统应具备报警处理功能，支持用户对配电室故障报警信息实时监测、追踪，

支持对报警历史信息查询与管理，系统的报警处理功能应满足下列要求：a)报警内容应包括：设备故障报警、开关事故跳闸，运行值和环境状态参数越过对应的报警阈值；b)报警发生时应能立刻推出报警条文，

宜伴以声、光提示；c)应提供历史报警信息检索查询以及打印输出功能。B.2.4运行统计分析系统应具备运行统计分析功能，用户可通过运行统计分析功能对配电室的运行数据进行查询、对比和分析，系统的运行统计分析功能应满足下列要求：a)应支持对配电室内运行数据进行统计计算；b)应支持按照组合查询条件查询相应数据并通过图形、表格形式进行显示。B.2.5报表管理系统应具备报表管理功能，用户可通过报表管理功能对负荷数据、电量数据、预警数据、报警数据进行查询、下载和打印，系统的报表功能应满足下列要求：a)应支持使用历史数据，按照设定周期，生成不同格式和类型的报表；b)报表应支持打印输出的功能。B.2.6基础信息管理系统应具备基础信息管理功能，支持通过人工录入或系统交互等手段，

进行创建和管理用户的基础信息和配电室设备基础信息等操作。B.2.7配置管理系统应具备配置管理功能，支持通过人机界面对系统功能模块、用户权限和相关设备参数、属性进行配置。

新建一套配电监测系统，由物业人员现场运维管理，

同时打造超级中控模式新建一套配电监测系统，

可发送异常故障、报警情况，并自动生成统计报表；

设备运行状态实时监测对配电室对高压柜、变压器、低压柜、直流屏各类设备电力数据重新采集监测

能耗精细化管理通过电表设备，

对供配电系统能耗使用情况进行精细化管理；

机房环境监测新增环境温湿度传感器、水浸传感器设备对环境进行实时监测，

并将监测数据上传至管理平台； 智能变配电——重点设备参数实时监测，安全升级

现状分析

无人值守+定期巡检升级方案o

机房冷热源监控系统建了一部分，未完成建设o目前完全依靠手动控制，百密一疏，运维人员全凭经验来开启机组和水泵o

安全角度考虑，远程可监测启停但不准确，

对设备的运行参数、时长、告警等均无数据监测与积累o

节能角度考虑，冷热源系统在楼宇能耗所占比例较大，采用科学的策略运行不仅可以节约能耗，提高满意度，也对延长设备使用寿命

建议新建一套机房群控系统•

楼控系统对末端设备的监控较完整•

冷热源侧缺少远程监控及自主运行能力

，无法保证设备安全和节能运行数字底座升级方案现状分析

楼宇自控系统新建接入

智能

机电：

全面的机电设备监测

能力基于物联网感知和系统集成方式，构建配电、冷热源、给排水、照明等多专业AIoT集成管理平台

，实时全面的机电设备数据监测、智能异常告警、远程调度，实现降本增效的应用价值。冷热源

告警中心

设备巡检

知识库

给排水

变配电

安防监控

能源碳排

设备远程集中监控

秒级故障监测预警故障处理工单推送闭环处理全程监管告

警

分

类告

警

类

型对建筑内重点机电设备运行状态数据进行采集、传输、处理、存储和分析

，用于评估设备性能、诊断故障预警和提示用户，为设备运行维护提供基础数据。

智能机电：秒级故障预警和告警能力设备设施管理一屏总览、全局可视、业务闭环。设施设备的全生命周期管理：包括设备列表、设备配置、设备巡检保养计划及记录、故障告警信息实现全部数据在线

智能机电：设备设施全生命周期管理目前安防、消防、工程已在中控室统一值守，但数据不完善通过智慧化改造，对末端设备监测更完善，保障设备的安全节能运行超级中控轻量化智慧改造多工种集中值守运行参数实时监测

超级中控运维模式配电安防监控给排水冷站热站3.3

智·低碳双碳目标看得见管得住摸得着智·

能

源用能计量建筑能源监测能耗模型建立用能诊断能耗异常分析用能优化建议用能预测能耗趋势预测能耗定额管理智·

碳

排碳排现状碳排监测碳排核算碳资产碳配额碳资产碳交易碳效评价碳排强度

智慧

能源碳排基于AIoT操作系统平台，打造AIoT建筑碳排管控平台，通过AIoT数字化技术实现建筑精细化用能管理、碳排在线监测、定限额管理以及碳资产管理等，从建筑到园区，实现碳排放全面实时监测。降碳技术纳通园区1

酒

店

A

用

电

22风

冷

热

泵

53风

冷

热

泵

64风

冷

热

泵

75风

冷

热

泵

86

酒

店

B

用

电

27

餐

饮

总

柜

用

电

38

餐

饮

总

柜

用

电

49

餐

饮

总

柜

用

电

510

酒

店

B

公

共

照

明211

人

防

总

柜12

空

调

机

房

213

隔油间

214

排

油

烟

315

排

油

烟

416

车

库

充

电

桩

217

车

库

充

电

桩

318

酒

店

B

弱

电119

酒

店

B

弱

电

220

热

力

/

制

冷

机

房

用

电21

安

防

控

制

室22

弱

电

机

房23

给

水

泵

房

用

电24酒

店

B

客

梯125

酒

店

B

客

梯

226

餐

厅27

车

库

排

污

128

车

库

排

污

229

车

库

排

污

330

车

库

排

污

431

车

库

排

污

532

消

防

泵

房

用

电

133

消

防

泵

房

用

电

234

变

电

室

用

电35

消

防

控

制

室

用

电36

人

防

消

防

总

柜

237

车

库

消

防

总

柜

238

酒

店

A

消

防

总

柜

用

电39

酒

店

B

应

急

照

明140

酒

店

B

应

急

照

明241

消

防

水

箱

间

用

电依据国家及行业相关标准，结合同类项目经验，梳理能源分项，构建建筑能碳管理模型，为能源监测分析与诊断打下基础。

用能计量：基于业务需求，针对用能支路梳理能碳管理模型梳理建筑空间模型及能耗点位信息完善楼宇精细化能耗分项模型建立多级分项对应关系平台配置示例基础

配

置建

筑

配

置能源

类

型能源

维

度表计

信

息表

计

配

置限

额

配

置峰

平

谷

配

置能源数据

分析与统计能

源

概

览

能源

对比能

源

排

名

能源

趋

势云

端

平

台水

表冷

表…

…本

地

平

台电

表暖

表气

表能源

监

测边

缘

网

关/

物

联

网

平台峰谷平分析表

计明

细峰平

谷

分

析能源

报

表能

源

报

告总

支

不

平

衡分

析数据质

量

保

障异常

处

理能源排名能源对比能源报告能源概览

用能监测：多维度能源数据监测分析多维度能源数据监测、分析与展示，以及能源数据质量保障支持多种异常诊断规则

，将日常管理制度数字化、智能化

用能诊断：重点支路AI智能诊断，持续挖掘节能潜力碳减排管理碳资产额度管理碳排数据分析碳排报告通过能源数据和碳排转换，实现碳排放管理的实时线上化、数字化和智能化，通过平台可随时查看各类能源各类分项的碳排放数据，了解碳排放资产履约情况以及节能减排情况，包含碳排限额管理跟踪、碳排数据分析、碳减排、碳交易行情趋势等。碳排交易

智慧碳排：覆盖多种日常碳排管理场景520012500碳排在线监测10%量化核算节能效果，不糊涂客观评价碳效水平，不落后实时诊断用能支路，不浪费智能预测用能指标，不超标 AI助手：为每个项目量身定做一个专业的7*24h低碳数字管家，大大提升工作效率自动生成节能报告，不费事3.4

智·安防通过AI算法，对园区内车辆违停、物品堆放、垃圾满溢、人像检索、吸烟、轨迹、周界防范进行识别。

智慧安防：通过算法提升园区安全性抽烟提醒事件检测周界警戒物品堆放人像检索活动轨迹垃圾满溢车辆违停区域警戒

安消联动

消

防数

据

安消融合，快速处置打破安防消防系统孤岛，实现业务联动应用，在警情发生时，通过视频远程现场复核，提高处置效率基于产业的物联网、云计算、大数据、人工智能与消防技术、视频监控技术高度融合，主动消防取代被动消防。实时报警弹窗，视频联动，提高处置效率

智能安防：安消联动视频监

控3.5

智·服务（设备监控、故障预警、能源统计、碳排管理、工单管理、巡检管理、人员管理。

。。）物业管理小程序安防/保洁巡更维修工单设备巡检设备保养。。。企业服务小程序报事/报修访客预约缴费查询服务指南。

。。数字化服务服务升级提升客户满意度智慧化运维科学智能化运维降本增效AIOT智能建筑操作系统

小程序生态架构商家/企业/顾客

物业/工程服务团队

企业服务服务预约/申请账单缴费报事报修能耗查询 小程序端可对设备、能耗、告警等数据实时查看碳排分析设备告警能耗监测北京纳通生物科技产业园

智慧化提升

汇总表序号建设内容内容描述1AIoT低碳智能建筑数字底座部署项目级系统，支持多专业子系统集成、50多个低碳场景AI算法应用和约5000个物联IoT数据节点接入。部署本地边缘计算系统，含三方系统协议解析、数据集成等，2智·机电智能变配电新建无人值守配电监测系统3机房群控系统新建一套机房群控系统，辅以AI诊断及运行策略，4智·机电管理软件构建配电、冷热源、给排水、照明等多专业AIoT集成管理平台，实时全面的机电设备数据监测、智能异常告警、远程调度，实现降本增效的应用价值。5智·低碳能耗碳排管理软件包括能耗模型、能源管理、碳排管理、定额管理、运行能效模块6数字专家服务1年服务期，包括能耗大模型梳理、算法训练、策略优化、技术培训、节能报告输出（1次/月）、现场指导等7智·服务小程序包括企业服务及工程运维服务小程序8智·安防AI算法包括周界、车道占用、人车结构化等算法，选取试点进行配置9安消联动根据政策进行消防四快改造o

AIoT管理平台旨在从安全提升、能源管理精细化、效率提升几个角度提升园区服务o

目前机房群控和能耗碳排管理软件可涉及到能耗节约、

以目前每年约800W电费估算，粗估约5-6年的能耗节约费用可覆盖平台建设。

建设内容汇总04

效果呈现

安全案例：2022年5月15日凌晨2:54:34，制冷机房污水井高水位报警凌晨2:57:33制冷机房水浸开始报警，值机人员及时进行现场查看，发现A区机房回水阀门处漏水严重。立即组织进行现场抢修，保障了项目次日的正常供

冷。基于

AIoT技术实现万物互联

，实时收集海量数据

，通过数据采集、实时分析

，融合智慧化应用场景

，实现数据的从量变到质变再融合

，

提升科学化、精细化、智慧化水平。 万物互联提升园区安全性能——对所有机电设备、安防区域24小时不间断监测 以碳中和为目标，减少能源碳排——协助园区进行碳中和、

LEED或绿建运营认证根据大数据+人工智能算法

，通过“监-控-管-运-源”一套组合方案，实现用能优化。通过智能机电和碳排放管理平台，可实现建筑碳排在线监测、定限额管理以及碳资产管理等

，有助于达成整体碳排放和碳减排目标。最高可实现节能减排目标

15%~30%。设备运行策略系统运行策略异常能耗值动态管控值

动态预测值实时能耗值限额目标落地管控目标限额拆解能源限额目标分项管控目标分项限额拆解设备管控目标设备限额拆解*综合效率提升

15倍

以上0

10

20

30405060708090100设备巡检能源抄表交接班调度派单能源分析故障分析工单分析智慧运维传统运维运维效率对比工作内容传统运维用时智慧运维用时设备巡检20分钟/次30秒/次能源抄表10分钟/次实时采集交接班10分钟/次10秒/次调度派单5分钟/次/单实时采集能源分析20分钟/次1分钟/次故障分析15分钟/次1分钟/次工单分析15分钟/次1分钟/次 提高工作效率，通过科技手段赋能物业智慧运维机电运维阶段

合理配置运管团队，

提高人员效率

智能化管理与物联网系统应用

建筑与能源系统持续性调适

建筑运营碳资产管理建筑智慧建设阶段

建筑与能源系统审计

提升建筑终端智能化水平

重点用能设施设备节能增效

深化建筑智能绿色运行模式推动企业绿色可持续发展，实现“双碳”目标积极响应绿色转型，从碳排查、碳资产管理、碳信息披露、碳排管理平台等各环节入手，积极搭建碳中和解决方案，提升自身的各项ESG表现，推动绿色转型。纳入ESG视角，助力企业价值评估通过ESG信息有效衡量企业在环境、社会和治理维度的表现，

引导企业提高生产/运营效率，通过对安全设备的维护，降低企业的运营风提升企业ESG评级提升策略

险。05

成功案例万通金融中心北智建以北京万通金融中心作为样板，打造“智·运维”标杆项目。基于自研的AIoT智能建筑操作系统，通过机电、能源、安防等AIoT智能化升级改造，实现了超级中控智慧运维模式，显著提升运维服务效率和品质，成为科技+服务的智能运维行业标杆。 万通金融中心：“超级中控”智慧运维服务变配电智能中控冷热智能中控消防智能中控超级中控项目通过物联网、大数据、人工智能等创新技术

，把传统物业运维服务所涉及的工程各独立系统打通

，通过工程部整体智慧运维模式

，以及工程IOC和智能对讲机的协同应用

，实现工作内容集约化、组织架构优化、工作流程再造、服务效率增强、运营成本减少、客户满意度提升、综合竞争力提高

，打造机电IOC智能运维模式下的智能运维行业标杆项目。工程IOC•

配电室•

给排水•

暖通•

预付费系统设备监测•

AI视频抄表•

设备测温•

设备智检•

预防性维保能源碳排•

摄像读表•

能源定额•

能耗预测•

动态优化智能工单•

维保派单•

分析决策•

告警推送•

线上评价

弘源总部广场：AI

oT

智慧运维示范标杆弘毅投资及弘源资产一直努力把ESG理念跟不动产投资运营结合在一起

，在地产投资领域开展智慧化升级改造和节能降碳工作

，致力于践行责任投资理念

，做负责任的地产资本。北智建的公司使命及业务模式正是聚焦“低碳智能”

，以“数据+算法”为核心驱动

，助力建筑和城市的智能建设与运营。为此

，北智建将通过“平台+驻场+远程专家”的智能运维管理模式

，助力弘毅投资及弘源资产价值评估

，推动企业绿色转型、可持续发展。2023年，北智建与弘源资产展开深度合作，通过“平台+驻场+远程专家”的工程智能运维管理模式，赋能弘源·首著大厦和弘源·新时代大厦的机电运维服务，实现工程智能运维业务模式“从1到N”的跨越。弘

源·

新时

代

弘源首著广场、弘源时代广场：

1

到

N

的跨越弘

源·

首

著01.城市更新平台•

数据采集•

算法训练•

智能应用02.数字专家•

数据分析•

策略诊断•

专项报告03.智能运维•

模式创新•

流程创新•

超级中控城市更新平台数据+大脑智运维服务执行数字专家策略赋能城市更新龙街为北京城市更新项目，总建筑面积达15.4万平方米，南北两区共四个地块，北区为写字楼，南区为商业步行街区。依托AIoT智能运维平台实现“四合一”统一运维值守，能耗碳排监测数据统一接入集团级平台，以“平台+线下值机+远程数字专家服务”三位一体的创新服务模式，北智建为城市更新项目运营降本增效提供强有力的科技支撑。

北京龙街：城市更新智能建设和运维莱锦文化创意产业园园区位于朝阳区八里庄东里1号，地处CBD东区门户，占地面积约13万平方米，前身为北京第二棉纺织厂，升级改造为以传媒产业为主导的文化创意产业园区。

北智建结合园区现状，通过引入人工智能、物联网、数字孪生、大数据分析等前

沿技术，规划“1+4+1”智慧建设体系，即建立一套基础操作系统，建设四个示范性应用，打造一个数字孪生体，全面提高园区管理和运营效率，提升智慧化水

平。

莱锦文化创意产业园：智慧建设和智慧运营金隅高新产业园n

建设内容：

2022年6月

，北智建以冬奥科技成果AIoT操作系统为核心技术

，

主导了

“金隅高新

产业园低碳智能园区建设项目”

，实施了地源热

泵自控系统、节能照明、光伏等系列节能工程

，

并通过AIoT技术搭建了低碳智能园区平台

，

打

造了数字孪生IOC运营指挥中心

，

助力园区低碳

智能管理与运营。n

核心成果：

园区于2022年12月已获得认证机构

签发的

《碳

中和

证书

》，

成为

金隅

集团

首个

“碳中和园区”。31

万平米孪生建筑碳中和园区实现路径

碳盘查及诊断碳减排规划节能减排措施碳核查认证碳中和取证

金隅高新产业园：北京首个碳中和园区3大应用场景1.2万个IoT点位1400