工程临建宿舍管理协议

工程临建宿舍管理协议甲方（建设单位）：________________________法定代表人：________________________地址：__________________________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：________________________法定代表人：________________________地址：__________________________________联系电话：________________________丙方（入住员工）：________________________身份证号：________________________部门：________________________岗位：________________________鉴于甲方投资建设________________________项目（以下简称“本项目”），乙方负责本项目的施工任务，需要提供临时宿舍供乙方施工人员及授权人员居住，为明确各方在临时宿舍使用和管理方面的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍提供与基本条件甲方（或乙方）为本项目施工人员及授权人员提供位于________________________（具体地址）的临时宿舍作为居住场所。宿舍共计______栋，______单元，其中单人间______间，多人间______间。宿舍内配备床铺、桌椅、照明、通风、供水供电等基本设施，人均居住面积不小于______平方米。宿舍设施及居住环境应符合国家及地方关于临时建筑、消防安全、卫生防疫的相关标准和要求。第二条丙方权利与义务2.1丙方有权按照协议约定居住在临时宿舍内，享有符合安全、卫生标准的居住环境，并有权获得必要的住宿便利。2.2丙方应遵守国家法律法规、地方法规、社会公德以及本协议的各项规定。2.3丙方应遵守宿舍的作息时间管理规定，做到夜间______点后保持安静，不得大声喧哗、吵闹影响他人休息。2.4丙方应保持宿舍内个人卫生和整洁，日常垃圾应按规定投放到指定地点，不得在宿舍内堆放杂物、垃圾。2.5丙方应爱护宿舍内的所有公共设施，包括床铺、桌椅、照明灯具、供水供电线路及设备等，如有非正常使用造成损坏，应照价赔偿；因正常使用造成的磨损除外。2.6丙方严禁在宿舍内使用明火、私拉乱接电线、安装插座、存放易燃易爆物品或其他危险品。2.7丙方应服从乙方（或甲方指定人员）的日常管理和调度，积极配合宿舍管理工作。2.8丙方入住前应如实向乙方（或甲方）提供个人身份信息，配合进行登记管理。离开宿舍时应及时办理退宿手续。2.9丙方发现宿舍存在安全隐患（如结构问题、消防设施失效、线路老化等）或不安全因素，应及时向乙方（或甲方）报告，乙方（或甲方）应在接到报告后及时处理。第三条乙方权利与义务（如乙方为管理方）3.1乙方负责临时宿舍的日常管理、维护和维修工作，确保宿舍设施的基本完好和正常运行。3.2乙方负责宿舍公共区域的清洁卫生工作，应定期组织打扫、消毒，保持宿舍环境整洁、卫生、通风。3.3乙方负责宿舍的安保管理，应设置门卫或采取其他必要措施（如视频监控），进行出入管理、巡逻检查，维护宿舍内部公共秩序，确保丙方人身和财产安全（达到合理的安全标准）。3.4乙方应建立入住人员登记管理制度，做好入住、退宿人员的登记和信息统计工作。3.5乙方应在宿舍内设置必要的安全警示标识，定期检查维护消防设施，确保其完好有效。3.6乙方应根据项目需要和实际情况，提供必要的生活服务，如热水供应、洗衣机使用等（具体服务内容为：________________________），相关收费标准及支付方式按另行约定执行或按甲方规定执行。3.7乙方应及时处理丙方反映的住宿问题、合理化建议以及安全隐患报告。3.8乙方有权对违反本协议规定的行为进行制止和教育，对情节严重者，有权要求其离开宿舍并承担相应责任。3.9乙方应配合甲方（如甲方为直接管理方或监督方）对宿舍管理工作的监督检查。第四条甲方责任（如适用）4.1如果甲方是宿舍的直接提供和管理者，甲方应履行本协议第二条约定的丙方义务以及本条后续约定的管理方义务，并确保宿舍符合所有相关标准和要求。甲方应对宿舍的最终安全生产和合规性负责。4.2如果甲方仅提供宿舍资源，委托乙方进行管理，甲方有权对乙方的管理行为进行监督，审查乙方的管理制度和执行情况，确保其符合本协议约定及国家相关规定。甲方对因乙方管理疏失造成的重大损失承担相应的监督责任。第五条费用与结算5.1临时宿舍的日常管理服务费用由乙方承担，费用来源按工程合同约定执行（或由甲方根据工程进度支付给乙方）。5.2宿舍的水电费按实际使用量计量收费，由乙方负责抄表、核算，按约定周期向入住丙方收取或直接从乙方管理费用中列支（具体方式为：________________________）。丙方应节约用水用电。5.3其他可能产生的费用（如网络费、洗衣费等）按实际发生及约定标准执行。第六条安全管理6.1甲、乙、丙三方均应高度重视宿舍安全管理工作，共同维护宿舍的安全秩序。6.2乙方（或甲方）负责对入住人员进行消防安全、用电安全、防盗防骗等安全知识的教育和宣传，提高丙方安全意识和自我防范能力。6.3丙方应自觉遵守安全规定，注意用电用火安全，离开宿舍时应关闭电源、锁好门窗。6.4协议履行期间，如发生火灾、盗窃、人员伤害等安全事故，应立即启动应急预案，并按以下原则处理：*甲、乙、丙三方应根据事故性质和责任划分，承担相应的处理责任和损失赔偿责任。*乙方（或甲方）应积极救助受伤人员，保护现场，并按规定及时上报有关部门。*事故处理过程中的善后事宜，由各方根据实际情况协商解决或依法处理。第七条协议期限与解除7.1本协议有效期自丙方首次入住临时宿舍之日起，至本项目工程竣工验收合格、乙方（或甲方）通知最后一批入住丙方搬离临时宿舍之日止。7.2发生以下情况之一，本协议可解除：*协议有效期届满，且项目已结束。*本项目工程提前竣工，甲方（或乙方）通知解除本协议。*因不可抗力（如自然灾害等）导致本协议无法继续履行。*任何一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后仍不改正，或其违约行为导致协议目的无法实现。*丙方根据项目工作安排需调离本项目或离开施工现场。第八条赔偿与责任8.1因乙方管理疏忽或失职，导致宿舍设施损坏、丙方人身或财产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2因丙方故意或重大过失（如违规操作、故意损坏、打架斗殴等）造成宿舍设施损坏、他人人身或财产遭受损失，丙方应承担全部赔偿责任。8.3丙方未经允许将宿舍钥匙转借他人使用，并因此造成的安全问题或财产损失，由丙方承担主要责任。8.4因不可抗力造成的损失，由各方根据实际情况承担相应责任。第九条通知与送达9.1本协议各方的所有通知、文件等均应按本协议载明的地址或联系方式送达。9.2任何一方变更联系方式或地址，应提前书面通知其他方，否则按原联系方式或地址送达即视为有效送达。第十条协议变更10.1本协议的任何变更或补充，均须经甲、乙、丙三方协商一致，并达成书面协议后方可生效。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地（或项