驿东苑物业停车位合同

PAGE驿东苑物业停车位合同甲方（车位提供方）：名称：[驿东苑物业管理公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（车位使用方）：姓名/名称：[具体姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系驿东苑小区的物业管理公司，拥有该小区内停车位的管理及使用权；乙方有意愿使用驿东苑小区内的停车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方管理的驿东苑小区停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1乙方使用的停车位位于驿东苑小区[具体位置，如X栋X单元楼下第X号车位]。1.2该停车位仅供乙方停放[车辆品牌及型号，如大众帕萨特XXX]车辆使用。二、使用期限2.1本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，乙方如需继续使用该停车位，应在期满前[X]日书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃继续使用该停车位，合同期满后自动终止。甲方有权将该停车位另行安排。三、费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付停车位使用费用共计人民币[X]元。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，一次性支付全部停车位使用费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取停车位使用费用。4.2甲方应确保停车位的正常使用，包括但不限于停车位的场地平整、设施完好等。若停车位出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或处理，以保障乙方能够正常使用。4.3甲方应负责维护停车位周边的公共秩序，包括但不限于车辆停放秩序、安全保卫等，防止乙方车辆遭受损害。4.4甲方应按照相关法律法规及小区管理规定，合理安排停车位的使用，不得随意变更停车位的位置或用途。4.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用指定的停车位。5.2乙方应按照本合同约定按时足额支付停车位使用费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应将停车位腾空交还给甲方。5.3乙方应遵守小区的各项管理规定，包括但不限于车辆进出小区的时间、速度限制等。乙方应妥善使用停车位，不得在停车位上从事违法违规活动或损坏停车位及周边设施。若因乙方原因造成停车位或周边设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方应自行负责车辆的安全，包括但不限于车辆的防盗、防火、防水等。甲方不对乙方车辆的安全及车内物品的安全负责。5.5乙方如需将停车位转租给他人使用，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方仍应承担本合同约定的各项义务。5.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。六、停车位的维修与保养6.1甲方负责停车位的日常维修与保养工作，确保停车位处于良好的使用状态。6.2若因不可抗力或第三方原因导致停车位损坏，甲方应及时进行维修，但甲方不承担因上述原因给乙方造成的车辆损失及其他损失。6.3乙方发现停车位存在问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付费用、损坏停车位或周边设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。7.3根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续。乙方应在合同解除之日起[X]日内将停车位腾空交还给甲方，甲方应按照乙方实际使用期限结算费用，多退少补。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，