龙湖物业旗下租房合同

PAGE龙湖物业旗下租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于龙湖物业旗下管理区域内的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本租房合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将位于龙湖物业旗下[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。3.2乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过龙湖物业指定的线上支付平台支付。甲方收到租金后应出具收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后的剩余押金，甲方应无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，不得利用该房屋从事违法违规活动。第六条房屋维修及保养6.1租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。6.3对于房屋及其附属设施的维修，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。如因特殊情况未能及时维修的，应提前告知乙方并协商解决方案。第七条物业服务7.1乙方应按照龙湖物业的规定按时缴纳物业服务费用。物业服务费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括但不限于环境卫生清洁、公共设施维护、安全保卫等服务。7.2龙湖物业应按照物业服务合同的约定，为乙方提供优质、高效的物业服务，保障乙方在租赁期间的正常生活或办公需求。7.3乙方有权监督龙湖物业的服务质量，如对物业服务不满意，可向龙湖物业提出书面意见，龙湖物业应及时处理并反馈处理结果。第八条水电费及其他费用8.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、通讯费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。8.2乙方应在收到相关费用催缴通知后[X]个工作日内缴纳费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三方的；拖欠租金累计超过[X]个月的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复的。9.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金：未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。9.4因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。1.2乙方逾期支付租金、押金、水电费及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。10.3甲方逾期履行维修义务的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因逾期维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由