门面房物业费收费合同

PAGE门面房物业费收费合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），乙方是具备物业服务资质的企业，为明确双方在门面房物业管理服务及费用支付等方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.该门面房建筑面积为[X]平方米。2.该门面房用途为[具体用途]。二、物业服务内容1.房屋建筑共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.共用设施设备的运行、维护、保养和管理，包括但不限于给排水系统、供电系统、消防系统、电梯（如有）等。3.环境卫生管理，包括门面房公共区域的清扫、保洁，垃圾的收集和清运等。4.公共秩序维护，包括门岗值班、巡逻等，保障门面房区域内的安全，但不承担人身、财产的保管责任。5.对房屋装饰装修活动进行监督管理。6.物业档案资料管理。7.法律法规规定及本合同约定的其他物业服务事项。三、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到国家及地方相关物业服务标准，并符合以下具体要求：1.房屋建筑共用部位保持整洁、完好，无明显损坏和渗漏现象。2.共用设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保安全可靠。3.环境卫生干净整洁，垃圾日产日清，公共区域无杂物、无异味。4.公共秩序维护措施有效，无重大安全事故发生。5.对房屋装饰装修活动的监督管理符合相关规定，确保不影响其他业主正常使用。四、物业费收费标准及支付方式1.物业费收费标准为每月每平方米[X]元，该门面房每月物业费金额为[X]元。2.甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业费。3.支付方式为：银行转账：甲方应将物业费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：甲方可在乙方办公地点以现金方式支付物业费，但乙方应出具合法有效的收款凭证。五、其他费用1.除物业费外，甲方使用该门面房过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等其他费用，由甲方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.乙方代收代缴水电费等费用的，应按照实际发生金额向甲方收取，并提供相关缴费凭证。甲方应在收到乙方通知后的[X]日内支付代收代缴费用。六、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，并提出意见和建议。2.在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿。3.按照本合同约定按时足额支付物业费及其他费用。4.遵守乙方制定的物业管理规章制度，配合乙方开展物业服务工作。5.不得擅自改变该门面房的用途或结构，如需进行装饰装修，应按照相关规定办理手续，并告知乙方。6.不得妨碍乙方正常的物业服务活动，不得损害乙方及其他业主的合法权益。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业费及其他费用。2.按照本合同约定的物业服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。3.定期向甲方公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督。4.对甲方提出的意见和建议，应及时处理和反馈。5.妥善保管物业档案资料，不得泄露甲方及其他业主的隐私信息。6.因乙方过错给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.法律法规规定及本合同约定的其他权利义务。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停水、停电等措施（但应提前通知甲方），直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若乙方未按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业费，并要求乙方按照当月物业费金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同标的金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为构成根本违约的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以