酒店与物业签订停车合同

PAGE酒店与物业签订停车合同甲方（委托方）：[酒店名称]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有酒店及相关配套设施，需要乙方提供停车管理服务；乙方具备提供停车管理服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理酒店停车事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责管理酒店区域内的停车设施，包括但不限于停车场的日常运营、车辆停放引导、安全保卫等工作。1.2乙方应按照本合同约定的标准和要求，为甲方酒店的客人及员工提供安全、有序、便捷的停车服务。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、停车场范围及设施3.1停车场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，可容纳车辆数量为[X]辆。3.2停车场内配备的设施包括但不限于停车位划线、停车指示牌、照明设备、监控设备、消防设备等。乙方应确保上述设施的正常运行，并负责日常维护和保养。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的停车管理服务进行监督和检查，提出意见和建议。4.2甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场平面图、车辆出入口位置等。4.3甲方应按照本合同约定向乙方支付停车管理服务费用。4.4甲方负责协调酒店客人及员工遵守停车场管理规定，配合乙方的管理工作。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定收取停车管理服务费用。4.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定停车场管理制度，并严格执行。4.7乙方应配备足够的管理人员和安保人员，负责停车场的日常运营和安全保卫工作。管理人员和安保人员应具备相应的资质和技能，遵守职业道德规范。4.8乙方应确保停车场内设施设备的正常运行，定期进行维护和保养，及时排除故障。因设施设备故障导致车辆受损或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.9乙方应负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场内环境整洁。4.10乙方应建立健全车辆停放记录和收费台账，定期向甲方报送相关数据。4.11乙方应妥善保管甲方提供的停车场相关资料，不得泄露给第三方。4.12乙方在停车管理过程中，如发现异常情况或安全隐患，应及时采取措施处理，并通知甲方。4.13乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的义务，诚实守信，勤勉尽责。五、停车管理服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的停车管理服务费用为每月人民币[X]元。5.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的停车管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、车辆停放管理6.1乙方应按照停车场管理制度，对进入停车场的车辆进行登记和引导，确保车辆有序停放。6.2车辆停放收费标准按照以下约定执行：6.2.1酒店客人停车：[收费标准1]6.2.2酒店员工停车：[收费标准2]6.2.3其他外来车辆停车：[收费标准3]6.3乙方应向停车人明示收费标准，并提供合法有效的收费凭证。6.4乙方应负责停车场内车辆的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止车辆被盗、被损坏等情况的发生。如因乙方原因导致车辆受损或丢失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担相应的赔偿责任。6.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车场的用途或增加收费项目。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付停车管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停停车管理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供停车管理服务，导致甲方或停车人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方违反本合同约定，擅自改变停车场用途或增加收费项目的，甲方有权要求乙方立即改正，并退还多收的费用。乙方应按照多收费用的[X]倍向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。7.5如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.3.3本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______