通过物业找到房主签合同

PAGE通过物业找到房主签合同甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业名称]统一社会信用代码：[物业统一社会信用代码]联系地址：[物业联系地址]联系电话：[物业联系电话]鉴于甲方希望通过乙方找到房主并签订相关合同，乙方具备提供此类服务的能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.乙方利用自身资源及渠道，积极寻找符合甲方要求的房主，并协助甲方与房主取得联系。2.在甲方与房主沟通协商过程中，乙方应提供必要的沟通协助，包括但不限于传达信息、协调时间等，以促进双方顺利达成合作意向。3.乙方负责协助甲方起草、审查及修改与房主签订的合同，确保合同内容符合法律法规及甲方利益，合同条款结构严密、用词精准、具有实操性。二、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；在甲方与房主签订正式合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方服务过程进行监督。2.甲方应向乙方如实提供与寻找房主及签订合同相关的信息及要求，确保信息的真实性和完整性。若因甲方提供虚假或不完整信息导致的任何纠纷或损失，由甲方承担全部责任。3.甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。4.在与房主沟通及签订合同过程中，甲方应积极配合乙方，按照乙方建议及法律法规要求进行操作，不得擅自变更或违反相关约定，否则应承担由此给乙方及房主造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取服务费用。2.乙方应秉持勤勉尽责的态度，利用自身专业知识及资源，积极履行本协议约定的服务内容，尽最大努力为甲方找到合适房主并协助签订合同。3.乙方应严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私信息，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在协助甲方起草、审查及修改合同过程中，应依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，确保合同条款合法合规、公平合理。如因乙方过错导致合同存在法律瑕疵或对甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在服务过程中，乙方应及时向甲方反馈寻找房主的进展情况及合同签订过程中的相关问题，并根据甲方要求提供合理建议及解决方案。四、合同签订协助1.乙方协助甲方与房主取得联系后，应及时通知甲方。双方初步达成合作意向后，乙方应协助甲方起草合同初稿。2.合同初稿起草完成后，乙方应向甲方详细解释合同条款含义及法律风险，确保甲方理解合同内容。甲方对合同初稿提出修改意见后，乙方应及时进行修改完善。3.在甲方与房主签订合同前，乙方应再次审查合同条款，确保合同不存在实质性变更且符合法律法规及双方约定。如发现问题，乙方应及时与甲方及房主沟通协商解决。4.合同签订过程中，乙方应根据实际情况提供必要的见证或协助，确保签订程序合法合规、真实有效。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，应按照本协议第三条第（二）款第3项承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责采取补救措施，弥补甲方因此遭受的损失。若因乙方原因导致甲方无法与房主签订合同或合同无效、被撤销等，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方直接经济损失、预期利益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务内容全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：