车位跟物业签买卖合同

PAGE车位跟物业签买卖合同车位买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]的车位一处，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方所售车位位于[具体车位位置，如地下车库X区X号车位]。1.2该车位建筑面积为[具体面积]平方米，以现状为准交付乙方。第二条价格及付款方式2.1该车位售价为人民币[具体金额]元整（大写：元整）。2.2乙方付款方式选择如下（请在选定方式前打勾）：□一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：□分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[具体金额]元整（大写：元整）。剩余款项人民币[具体金额]元整（大写：元整），乙方应按照以下约定分期支付：第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[具体金额1]元整（大写：元整）；第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[具体金额2]元整（大写：元整）；……□银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，贷款金额应直接支付至甲方指定账户。乙方应自行承担因贷款产生的相关费用，包括但不限于利息、手续费、评估费等。若乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或支付全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款或满足合同约定的付款条件后[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件：□车位达到使用条件，即通水、通电、地面平整、无明显质量问题等。□甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证等资料（如有）。□双方应共同对车位进行现场验收，如验收合格，双方应签署车位交接确认书。第四条产权及相关权益4.1甲方保证所售车位具有合法的产权或使用权，有权进行出售。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法产权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.2自本合同生效且乙方支付全部车位款后，该车位的相关权益（包括但不限于使用、收益、处分等）归乙方所有。乙方有权按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位。4.3甲方应协助乙方办理与该车位相关的产权登记或其他手续（如有），所需费用由[具体方]承担。如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条物业管理5.1乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及与车位使用相关的其他费用。5.2该车位的物业管理由[具体物业公司名称]负责，物业服务内容包括但不限于车位的日常维护、安全保卫、卫生清洁等。5.3甲方应确保物业公司按照合同约定提供物业服务，如因物业公司原因导致乙方在车位使用过程中遭受损失，甲方应承担连带责任，协助乙方与物业公司协商解决，并赔偿乙方的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日