老房子物业加装电梯合同

PAGE老房子物业加装电梯合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在老房子需要加装电梯，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1电梯安装位置本电梯拟安装于甲方所在老房子[具体楼号及单元号]。1.2电梯品牌及型号双方共同确定选用[电梯品牌]的[具体型号]电梯，该电梯应符合国家相关标准及安全规范要求。第二条服务内容2.1方案设计乙方负责根据老房子实际情况及甲方需求，设计合理的电梯加装方案，包括但不限于电梯井道设计、结构加固方案、与周边建筑的协调方案等。方案应经甲方书面认可后方可实施。2.2设备采购乙方负责采购符合质量要求的电梯设备及相关配件，并确保设备来源合法、质量合格。设备采购清单见附件一。2.3安装施工乙方负责电梯的安装施工，包括但不限于井道施工、设备安装调试、电气系统安装等。施工过程应严格遵守国家及地方相关施工规范和安全标准，确保施工安全和质量。2.4验收交付电梯安装完毕后，乙方负责组织相关部门进行验收，确保电梯符合验收标准。验收合格后，将电梯交付甲方使用，并提供相关技术资料和售后服务承诺。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理意见和建议。3.1.2按照本合同约定及时支付款项。3.1.3协助乙方办理相关手续，提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。3.1.4按照乙方要求提供与电梯加装相关的资料和信息。3.2乙方权利义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付款项。3.2.2按照本合同约定及相关标准和规范，勤勉尽责地履行服务内容，确保电梯加装工作顺利完成。3.2.3对电梯加装过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施避免安全事故发生。因乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部责任。3.2.4定期向甲方通报工作进展情况，及时解决甲方提出的问题。3.2.5对电梯设备及施工质量负责，在质保期内承担免费维修、更换零部件等责任。第四条费用及支付方式4.1费用总额本项目电梯加装费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于设备采购费、安装施工费、设计费、验收费用、税费等一切与电梯加装相关的费用。4.2支付方式4.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.2电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.3电梯安装调试完毕，经初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.4电梯通过相关部门正式验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条质量保证及售后服务5.1质量保证乙方所提供的电梯设备及安装施工应符合国家及地方现行的相关标准和规范，质保期自电梯验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方原因导致电梯出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换零部件。5.2售后服务5.2.1乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修需求。接到甲方维修通知后，应在[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场（特殊情况除外）。5.2.2在质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成电梯加装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯无法通过验收或出现质量问题，乙方应负责无偿整改直至合格，并承担给甲方造成的全部损失。6.3任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同履行期间如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件一：电梯设备采购清单1.电梯主机品牌：[品牌名称]型号：[具体型号]数量：[X]台2.轿厢规格：[详细规格]数量：[X]个3.门系统品牌：[品牌名称]型号：[具体型号]数量：[X]套……（根据实际采购情