私人物业签订供水合同

PAGE私人物业签订供水合同甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的相关管理服务工作；甲方为具备合法供水资质的供水企业，能够为乙方管理的物业区域提供供水服务。为明确双方权利义务，保障供水服务的正常进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方管理的物业区域内的供水事宜达成如下合同：第一条供水范围及对象1.1甲方负责向乙方管理的位于[物业具体地址]的物业区域（以下简称“该物业区域”）提供供水服务。该物业区域包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑物及其附属设施。1.2本合同项下的供水对象为该物业区域内的所有业主、使用人以及乙方自身用于物业管理服务的用水需求。第二条供水质量及标准2.1甲方提供的供水应符合国家规定的生活饮用水卫生标准【GB5749[具体版本号]】及相关行业标准，确保水质安全、稳定、可靠。2.2甲方应按照国家和地方有关规定，定期对供水设施进行维护、检修和水质检测，确保供水压力稳定，水量充足。供水压力应满足该物业区域内正常用水需求，具体压力标准为[具体压力数值]MPa。第三条供水价格及计费方式3.1供水价格按照国家和地方政府规定的价格政策执行，并根据物价部门的调整适时进行相应调整。现行供水价格为[具体单价]元/立方米。3.2计费方式为按照水表计量读数计算用水量，并根据供水价格计算水费。水表读数以甲方安装的计量设备显示数据为准，乙方应协助甲方定期抄录水表读数。3.3水费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]，乙方应在每个结算周期结束后的[X]个工作日内，将上一结算周期的水费支付至甲方指定的银行账户。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权按照本合同约定向乙方收取水费。4.1.2负责供水设施的建设、维护、管理和更新改造，确保供水设施的正常运行。4.1.3按照国家和地方有关规定，定期对供水设施进行巡查、检修和水质检测，及时处理供水故障和水质问题，并将相关情况告知乙方。4.1.4因供水设施检修、维护等原因需要暂停供水的，应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停水时间，减少对该物业区域内用水的影响。如遇紧急情况需要临时停水的，应在停水后及时通知乙方。4.1.5应乙方要求，提供与供水相关的技术咨询和服务。4.1.6遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，保障供水服务的质量和安全。4.2乙方权利与义务4.2.1有权监督甲方的供水服务质量，对甲方的供水工作提出意见和建议。4.2.2协助甲方做好该物业区域内供水设施的巡查和保护工作，发现问题及时通知甲方。4.2.3按照本合同约定的时间和方式支付水费，不得拖欠。4.2.4负责该物业区域内用户用水情况的统计和管理，及时向甲方反馈用户用水异常情况。4.2.5配合甲方进行供水设施的改造和升级工作，提供必要的协助和支持。4.2.6不得擅自改变该物业区域内的供水设施和用水性质，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。第五条计量与缴费5.1水表安装位置应符合国家相关规定，便于读数和维护。水表及附属设施由甲方负责安装、维护和管理，乙方应予以配合。5.2乙方应确保该物业区域内所有用户按时足额缴纳水费。如用户拖欠水费，乙方应协助甲方进行催缴，并按照本合同约定承担相应的连带责任。5.3如因水表故障、损坏或其他原因导致计量不准确的，甲方有权按照最近一次准确计量数据或合理估算用水量计算水费。待水表修复或确定准确计量数据后，再进行水费结算调整。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的供水质量及标准提供供水服务，导致乙方或该物业区域内用户遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停水造成的营业损失、用户索赔费用等，并按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定进行赔偿。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式进行供水设施检修、维护，影响乙方或该物业区域内正常用水的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金金额按照本合同总金额（按照预计一年用水量及单价计算）的[X%]计算。同时，甲方应尽快采取措施恢复正常供水，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付水费，每逾期一日，应按照未支付水费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供水，直至乙方支付全部水费及违约金。因乙方欠费导致甲方遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。6.4若乙方擅自改变该物业区域内的供水设施和用水性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成甲方的全部损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成整改，否则甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停止供水，由此产生的一切后果由乙方承担。6.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同总金额（按照预计一年用水量及单价计算）的[X%]向对方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3国家法律法规或政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行或部分条款无效的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行结算和清理，结清各自的债权债务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限，如一年/两年等]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。9.2本合同