短租公寓物业保洁合同

PAGE短租公寓物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有短租公寓物业，需要专业的保洁服务以维护公寓环境；乙方具备提供优质物业保洁服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对其短租公寓物业进行保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方位于[公寓具体地址]的短租公寓物业内的公共区域和出租房间进行保洁服务。公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、大厅、停车场等；出租房间包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.2保洁内容1.2.1日常清洁公共区域：每日清扫地面、擦拭门窗玻璃、扶手、电梯按钮等设施表面，保持无灰尘、无污渍。出租房间：每次租客退房后，对房间进行全面清洁，包括地面吸尘、擦拭家具表面、清洁卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴间等）、厨房台面及厨具清洁等，确保房间内干净整洁，符合出租标准。1.2.2定期消毒公共区域：每周至少进行一次全面消毒，重点对人员密集区域和易滋生细菌的部位进行消毒处理，如电梯轿厢、楼梯扶手等。出租房间：每两周对出租房间进行一次深度消毒，使用安全环保的消毒用品，对房间各个角落进行消毒，预防疾病传播。1.3保洁标准地面清洁：地面无明显污渍、水渍，干净光亮，无杂物。门窗玻璃：玻璃表面清洁透明，无灰尘、水痕及污渍。卫生间：马桶内外清洁无异味，洗手盆干净无水渍，淋浴间无污垢，镜子明亮清晰。厨房：台面清洁无油污，厨具摆放整齐且干净。家具表面：无灰尘、无划痕，保持整洁。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用等一切费用，包括但不限于。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。4.1.2义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。按照合同约定及时支付服务费用。向乙方提供公寓物业的相关信息，协助乙方开展保洁工作。4.2乙方权利义务4.2.1权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据甲方提供的数据和资料，结合实际情况，合理安排保洁工作。4.2.2义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供保洁服务。安排具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方公寓的管理规定。定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和安全意识。妥善保管甲方提供的清洁用品和设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方公寓的各项规章制度，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及逾期违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方保洁人员在服务过程中违反甲方公寓的管理规定，乙方应承担相应的管理责任。如因乙方保洁人员的过错导致甲方遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。若乙方擅自将保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件可以通过邮寄、快递或直接送达等方式送达。以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[邮寄送达期限]日视为送达；以快递方式送达的，自快递签收之日视为送达；以直接送达方式送达的，由对方签收之日视为送达。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本