物业通知业主签供电合同

PAGE物业通知业主签供电合同合同编号：[具体编号]供电人：[供电人名称]法定代表人：[供电人法定代表人姓名]地址：[供电人地址]联系方式：[供电人联系电话]用电人：[用电人名称]法定代表人：[用电人法定代表人姓名]地址：[用电人地址]联系方式：[用电人联系电话]鉴于用电人需要使用电力，供电人具备供电能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就供电事宜达成如下协议：一、供电方式、质量、时间和容量1.供电方式供电人采用[具体供电方式，如高压供电、低压供电等]的方式向用电人供电。供电线路为[供电线路具体情况]。2.供电质量供电人提供的电力应符合国家规定的质量标准，电压、频率等指标应在规定范围内。具体标准按照国家现行的电力供应与使用标准执行，包括但不限于《供电营业规则》等规定。若因供电人原因导致供电质量不符合标准，给用电人造成损失的，供电人应按照本合同约定承担赔偿责任。3.供电时间供电人按照国家规定的供电时间向用电人供电，正常情况下每日供电时间为[具体起止时间]。如遇特殊情况需调整供电时间的，供电人应提前[X]小时通知用电人。4.供电容量供电人向用电人提供的供电容量为[具体容量，如千伏安等]。在用电人用电需求不超过本合同约定供电容量的情况下，供电人应保障用电人的正常用电。若用电人需增加用电容量，应提前向供电人提出申请，供电人根据实际情况进行审批和安排。二、用电计量与电费结算1.用电计量供电人按照国家规定的计量方式和计量器具对用电人用电进行计量。计量器具应经法定计量检定机构检定合格，并在有效期内使用。用电计量装置安装在[具体安装位置]，用电人负责保护该计量装置，如因用电人原因导致计量装置损坏或异常，用电人应承担相应的修复费用及由此造成的损失。2.电费结算用电人按照以下方式向供电人结算电费：电费计算周期为[具体周期，如月、季等]。电费单价按照供电人公布的电价标准执行，电价标准如有调整，供电人应提前[X]天通知用电人。用电人应在电费结算周期结束后的[X]个工作日内，向供电人支付电费。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。供电人应在收到用电人支付的电费后[X]个工作日内，向用电人开具电费发票。三、供用电设施维护管理责任1.供电设施维护管理责任供电人负责供电设施的运行维护管理，包括但不限于变压器、供电线路、开关设备等。供电人应定期对供电设施进行巡查、检修和维护，确保供电设施的安全可靠运行。因供电设施故障或维护需要停电的，供电人应提前[X]小时通知用电人，并按照国家规定的程序进行停电操作。如因紧急情况需要临时停电的，供电人应尽快通知用电人，并采取措施减少停电对用电人造成的影响。2.用电设施维护管理责任用电人负责其内部用电设施的运行维护管理，包括但不限于配电箱、用电设备等。用电人应确保其用电设施符合安全标准，并定期进行检查和维护。用电人应配合供电人对其用电设施进行检查和维护，如供电人发现用电人用电设施存在安全隐患或不符合规定的，有权要求用电人限期整改。用电人未按照要求整改的，供电人有权采取相应措施，直至停止供电。四、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。任何一方要求变更合同内容的，应提前[X]天书面通知对方。未经对方书面同意，擅自变更合同内容的，变更行为无效，由此造成的损失由擅自变更方承担。2.合同解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法继续履行的；一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。五、违约责任1.供电人违约责任若供电人未按照本合同约定的供电方式、质量、时间和容量供电，给用电人造成损失的，供电人应按照损失金额承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于因停电导致的生产经营损失、设备损坏修复费用等，具体赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。供电人未按照合同约定的时间通知用电人停电或因供电设施维护不当导致停电时间过长的，每逾期一小时，供电人应按照当月电费总额的[X%]向用电人支付违约金；逾期超过[X]小时的，用电人有权解除合同，并要求供电人按照本合同约定承担违约责任。如供电人提供的电费发票不符合规定或未按时开具发票的，应按照未开具发票金额的[X%]向用电人支付违约金，并负责及时开具合规发票。2.用电人违约责任用电人未按照本合同约定的时间和方式支付电费的，每逾期一天，应按照欠费金额的[X%]向供电人支付违约金。欠费超过[X]天的，供电人有权停止供电，并要求用电人结清欠费及违约金。用电人擅自改变用电类别、超过合同约定的用电容量用电或私自转供电等，供电人有权要求用电人改正，并按照当月电费总额的[X%]向供电人支付违约金。如因用电人上述违约行为给供电人或其他第三方造成损失的，用电人应承担全部赔偿责任。用电人未按照本合同约定履行用电设施维护管理责任，导致供电设施损坏或影响供电安全的，用电人应承担修复费用及由此给供电人造成的损失，并按照损失金额的[X%]向供电人支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。供电人（盖章）：__