物业迟迟不给房屋合同

PAGE物业迟迟不给房屋合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业服务公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在物业服务合同关系，且乙方负有向甲方提供房屋合同的义务，但至今乙方迟迟未向甲方交付房屋合同，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、合同现状及问题阐述1.乙方作为甲方所在小区的物业服务公司，在甲方签订购房合同并支付相关费用后，有义务及时向甲方提供房屋合同。2.然而，自合同约定的交付期限届满至今，乙方一直未履行该义务，给甲方在房屋产权明晰、办理相关手续等方面带来诸多不便和潜在风险。二、乙方义务及违约责任1.乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供完整、有效的房屋合同原件。房屋合同应包含但不限于房屋买卖合同、补充协议、附件等与房屋购买相关的全部文件，且应确保合同内容清晰、准确，不存在任何虚假或隐瞒重要信息的情况。2.若乙方未能按照前款约定的时间和要求提供房屋合同，每逾期一日，应按照本协议房屋合同涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋合同涉及金额的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方提供的房屋合同应符合法律法规及相关政策的规定，如因乙方提供的合同存在瑕疵或违法违规问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、遭受的经济损失以及可能产生的法律责任等。三、甲方权利1.甲方有权要求乙方按照本协议约定及时提供房屋合同，并有权对乙方提供的合同进行审查，如发现合同存在问题，有权要求乙方进行修正或补充。2.在乙方未按照本协议约定提供房屋合同期间，甲方有权拒绝向乙方支付与房屋合同交付相关的部分费用，直至乙方履行义务为止，但该拒绝支付行为不影响甲方基于物业服务合同应履行的其他义务。3.若乙方的行为严重损害甲方合法权益，甲方有权通过法律途径追究乙方责任，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任、赔偿损失等。四、乙方权利1.乙方有权要求甲方按照物业服务合同约定履行相关义务，如支付物业服务费用等。2.在乙方按照本协议约定提供房屋合同后，乙方有权要求甲方按照合同约定支付与房屋合同交付相关的剩余费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日以上合同协议，明确了物业在房屋合同交付方面的义务及违约责任，保障了业主的合法权益，同时也为双方在后续可能出现的争议解决提供了依据。在实际操作中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，以维护良好的合同关系和小区的和谐秩序。若物业仍迟迟不履行交付房屋合同的义务，业主可依据本合同协议及相关法律法规，采取进一步措施，如通过法律途径强制要求物业履行义务并承担相应责任。同时，业主也应关注自身权益保护，及时审查物业提供的合同内容，确保自身权益不受侵害。物业服务公司也