物业车位租赁模板合同

PAGE物业车位租赁模板合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方系[物业名称]的合法业主或有权管理人，拥有[车位具体位置及编号]车位的出租权；乙方有意愿租赁上述车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：第一条租赁车位基本情况1.1甲方将位于[物业详细地址]的[车位具体位置及编号]车位出租给乙方使用。1.2该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]，乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名]3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付损害赔偿金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付车位租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还车位后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，确保乙方能够正常使用。5.1.3甲方应按照法律法规及物业服务合同的约定，履行对车位所在区域的物业管理职责，包括但不限于安全防范、卫生清洁等。5.1.4因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际受影响的时间，相应减少租金或采取其他合理的解决措施。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内从事违法违规活动，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人使用。如乙方擅自转租、转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.2.5租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理车位内的物品，将车位恢复原状交还甲方。第六条车位的使用与维护6.1乙方应合理使用车位，不得改变车位的用途和结构。6.2乙方应负责对其停放车辆的安全负责，如因乙方车辆原因造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部法律责任。6.3甲方应定期对车位及相关设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。乙方发现车位及设施设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2如乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自转租、转借车位等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿损失。7.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.2如因乙方原因导致车位损坏或给甲方及第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行