物业跟电信签用电合同

PAGE物业跟电信签用电合同合同编号：[具体编号]甲方（用电方）：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（供电方）：[电信公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业具体情况说明]，乙方为依法从事电力供应业务的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方电力事宜达成如下合同：第一条用电地址、用电容量及用电性质1.1用电地址：[物业详细用电地址]。1.2用电容量：经双方确认，甲方本次用电容量为[具体容量，注明单位]。1.3用电性质：[说明用电性质，如商业用电、居民用电等]。第二条供电方式、供电质量及供电时间2.1供电方式乙方按照[具体供电方式说明，如高压供电、低压供电等]向甲方供电。2.2供电质量2.2.1乙方提供的电力应符合国家规定的供电质量标准，电压、频率等指标应稳定在规定范围内。2.2.2如因乙方原因导致供电质量不符合标准，乙方应采取措施及时予以纠正，并承担相应责任。2.3供电时间乙方应按照国家规定的供电时间向甲方供电，正常情况下，每日供电时间为[开始时间][结束时间]。如遇特殊情况需调整供电时间，乙方应提前通知甲方。第三条用电计量、电费及结算方式3.1用电计量3.1.1乙方应在甲方用电设施上安装符合国家标准的计量装置，作为计算电费的依据。3.1.2计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封等，均由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。经双方同意，计量装置可委托有资质的计量检定机构进行检定，检定费用由[承担方]承担。3.2电费3.2.1甲方应按照国家规定的电价标准及本合同约定向乙方支付电费。电价如有调整，乙方应提前通知甲方。3.2.2电费计算方式为：电费=用电量×电价。用电量以计量装置记录的数据为准。3.3结算方式3.3.1双方约定电费结算周期为[具体周期，如每月、每季度等]。3.3.2甲方应在电费结算周期结束后的[具体天数]内，向乙方支付当期电费。3.3.3乙方应在收到甲方支付的电费后，向甲方开具合法有效的电费发票。第四条供用电设施维护管理责任4.1甲方维护管理责任4.1.1甲方负责其内部供用电设施的维护、管理，确保设施安全运行。4.1.2甲方应按照乙方的要求，定期对其内部供用电设施进行检查、维护，并将检查、维护情况告知乙方。4.1.3如甲方内部供用电设施发生故障或存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行修复或消除隐患，并承担相应费用。如因甲方原因导致乙方供电设施受损或影响乙方正常供电，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方维护管理责任4.2.1乙方负责其产权范围内的供电设施的维护、管理，确保设施安全运行。乙方应按照国家规定的维护周期和标准，对供电设施进行巡视、检查、维护、检修等工作。4.2.2乙方应定期对计量装置进行校验、维护，确保计量准确。4.2.3如乙方产权范围内的供电设施发生故障或存在安全隐患，乙方应及时采取措施进行修复或消除隐患，并承担相应费用。如因乙方原因导致甲方用电设施受损或影响甲方正常用电，乙方应承担赔偿责任。4.3共用供用电设施维护管理责任4.3.1对于双方共用的供用电设施，由双方协商确定维护管理责任。4.3.2如因共用供用电设施维护管理不善导致任何一方受损，双方应根据各自过错程度承担相应责任。第五条用电变更5.1用电变更申请甲方如需变更用电地址、用电容量、用电性质等事项，应提前[具体天数]向乙方提出书面申请。5.2变更审批乙方应在收到甲方变更申请后的[具体天数]内进行审核，并将审核结果通知甲方。如乙方同意变更，双方应签订补充协议；如乙方不同意变更，应向甲方说明理由。5.3变更费用因用电变更产生的费用，由[承担方]承担。费用包括但不限于设备改造费用、计量装置更换费用等。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按照本合同约定支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权停止供电，并要求甲方支付拖欠的电费及违约金。6.1.2如甲方违反本合同约定的用电性质、用电容量等条款，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本合同约定的用电性质、用电容量等重新计算电费。如甲方拒不改正，乙方有权停止供电。6.1.3如甲方因自身过错导致乙方供电设施受损或影响乙方正常供电，甲方应承担修复供电设施的费用及乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按照本合同约定的供电质量标准、供电时间等向甲方供电，每逾期一日，应按照当月电费金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方用电设备损坏或造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2.2如乙方未按照本合同约定对计量装置进行校验、维护，导致计量不准确，乙方应按照实际用电量与正确计量用电量的差额重新计算电费，并向甲方支付多收或少收的电费。6.2.3如乙方因自身过错导致甲方内部供用电设施受损或影响甲方正常用电，乙方应承担修复甲方供用电设施的费用及甲方因此遭受的损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。7.3合同终止7.3.1本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。7.3.2本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，终止供用电关系。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。