物业费开发票要租房合同

PAGE物业费开发票要租房合同甲方（开票方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方租赁甲方房屋，在涉及物业费发票开具事宜上，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。二、物业费相关约定1.根据相关法律法规及物业服务合同约定，乙方作为房屋的实际使用人，应承担该房屋的物业费。2.物业费的收费标准为每月每平方米[X]元，每月物业费金额为[X]元。物业费应于每月[具体缴费日期]前支付给物业服务公司。3.甲方应按照物业服务公司要求，在乙方按时足额支付物业费后，为乙方开具物业费发票。但甲方开具发票时，需乙方提供租房合同作为必要凭证。三、租房合同的提供1.乙方应在向甲方提出开具物业费发票申请时，同时向甲方提供有效的租房合同原件或复印件。租房合同应明确双方的租赁关系、租赁期限、租金支付方式等主要条款。2.如果乙方提供的租房合同存在虚假、伪造等情况，导致甲方开具发票后产生任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、滞纳金、诉讼费用、律师费用等。3.乙方保证所提供的租房合同信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因乙方原因导致租房合同存在实质性变更而未及时通知甲方，影响甲方开具发票的准确性或合规性，乙方应承担相应的法律后果。四、发票开具及交付1.甲方在收到乙方支付的物业费及符合要求的租房合同后，应在[X]个工作日内为乙方开具正规的物业费发票。发票内容应清晰、准确地反映物业费金额、缴费期间等信息。2.甲方开具发票后，应通过以下方式之一将发票交付给乙方：邮寄：甲方应在开具发票后的[X]个工作日内，将发票以挂号信或特快专递的方式邮寄至乙方在租房合同中预留的地址。邮寄费用由[甲方/乙方]承担。当面交付：乙方可在甲方办公时间内，前往甲方指定地点领取发票。甲方应在乙方领取发票时，要求乙方在发票签收单上签字确认。3.如因乙方原因导致发票交付地址错误或联系方式变更等，未能及时收到发票，甲方不承担由此产生的任何责任。乙方应自行承担因未能及时获取发票而可能产生的不利后果。五、违约责任1.若乙方未按时足额支付物业费，甲方有权暂停为乙方开具发票，直至乙方付清欠费及逾期违约金。逾期违约金按照未支付金额的每日[X%]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.若甲方未按照本协议约定及时为乙方开具发票或交付发票，每逾期一日，应按照发票金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法报销物业费或遭受其他经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。损失赔偿范围应根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________