物业要求业主签供水合同

PAGE物业要求业主签供水合同甲方（供水方）：名称：[供水公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为合法的供水企业，具备提供供水服务的资质和能力；乙方为物业区域内的业主，需要使用甲方提供的供水服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方申请并使用供水服务事宜达成如下协议：第一条供水服务内容及标准1.1甲方应按照国家及地方相关标准和规范，为乙方提供安全、稳定、合格的供水服务。包括但不限于水源供应、水质净化、管道输送等环节，确保乙方用水的正常需求。1.2供水水质应符合国家规定的生活饮用水卫生标准，如《生活饮用水卫生标准》（GB5749）等相关标准要求。甲方应定期对供水水质进行检测，并向乙方提供水质检测报告。1.3供水水压应满足乙方所在物业区域正常用水需求，保证乙方能够正常使用各类用水设施。如因水压不足等原因影响乙方正常用水，甲方应及时采取措施进行调整和维护。第二条供水设施维护与管理2.1甲方负责物业区域内公共供水设施的维护、管理和更新改造，包括但不限于供水管道、水表、阀门等设施。公共供水设施的维护管理应确保其正常运行，保障供水安全。2.2乙方应妥善使用和保护其自用的供水设施，不得擅自改装、拆除、损坏供水设施。如因乙方原因造成自用供水设施损坏或影响正常供水的，乙方应承担相应的维修费用和责任。2.3对于因不可抗力、第三方原因或其他不可预见、不可避免的因素导致供水设施损坏或影响供水的，甲方应及时组织抢修，并采取临时供水措施，尽量减少对乙方用水的影响。在抢修期间，乙方应给予必要的配合和支持。第三条供水计量与收费3.1甲方按照国家规定的计量方式对乙方用水量进行计量，计量器具应经法定计量检定机构检定合格。水表安装位置应符合相关规定，便于抄表和维护。3.2乙方用水量以水表显示的计量数据为准，作为计算水费的依据。甲方应定期抄表，并向乙方提供水费账单。乙方应按照水费账单上的金额和缴费期限及时缴纳水费。3.3水费价格按照当地物价部门核定的标准执行。如遇水费价格调整，甲方应提前通知乙方，并按照新的价格标准收取水费。3.4乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方缴纳当月水费。逾期未缴纳的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金，并采取停水等措施，直至乙方缴纳水费及滞纳金为止。第四条费用结算方式4.1乙方可以选择以下方式之一进行水费结算：银行代扣：乙方应与甲方指定的银行签订代扣协议，授权银行每月从乙方指定账户中扣除当月水费。自行缴费：乙方可在甲方指定的缴费地点或通过线上缴费平台自行缴纳水费。4.2如乙方选择银行代扣方式，应确保代扣账户余额充足，因账户余额不足导致代扣失败的，乙方应承担相应责任。如乙方需要变更代扣账户，应提前通知甲方办理相关手续。4.3甲方应向乙方提供正规的水费发票或缴费凭证，作为乙方缴纳水费的依据。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限时长]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。5.2在合同期限内，如乙方不再需要甲方提供的供水服务，应提前[提前通知时长]书面通知甲方，并办理相关终止手续。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权按照本合同约定向乙方收取水费及相关费用。有权对乙方用水情况进行检查和监督，如发现乙方存在违法用水、浪费水等行为，有权要求乙方改正，并按照相关规定进行处理。应按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供安全、稳定、合格的供水服务。应及时处理乙方关于供水服务的投诉和建议，保障乙方的合法权益。应定期对供水设施进行维护和保养，确保供水设施正常运行。6.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定提供供水服务。有权对甲方的供水服务质量进行监督，如发现甲方存在服务质量问题，有权向甲方提出投诉和建议。应按照本合同约定及时缴纳水费及相关费用。应配合甲方对供水设施的维护、管理和检查工作，不得妨碍甲方正常履行职责。不得擅自改变用水性质，不得私自转供他人用水。如因特殊情况需要改变用水性质或转供他人用水的，应提前书面通知甲方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供供水服务，导致乙方无法正常用水的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应采取措施尽快恢复供水，并按照乙方因停水造成的实际损失进行赔偿。实际损失包括但不限于因停水导致的生产经营损失、生活不便损失等，但乙方应提供相应的证据予以证明。7.2若乙方未按照本合同约定及时缴纳水费及相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[逾期滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权采取停水等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。乙方除应补缴水费及滞纳金外，还应承担因停水给甲方及其他第三方造成的损失。7.3若乙方擅自改装、拆除、损坏供水设施，或因乙方原因导致自用供水设施损坏影响正常供水的，乙方应承担维修费用及因此给甲方和其他第三方造成的损失。如乙方拒不承担责任，甲方有权从乙方缴纳的水费押金或其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。7.4若一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况，并按照相关法律法规的规定确定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，