物业让签订放弃中水合同

PAGE物业让签订放弃中水合同甲方（业主/使用人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为[物业项目名称]的业主/使用人，乙方为该物业项目提供物业服务。目前物业项目存在中水相关事宜，乙方要求甲方签订放弃中水合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方签订放弃中水合同事宜达成如下协议：第一条协议背景1.1中水是指各种排水经处理后，达到规定的水质标准，可在生活、市政、环境等范围内杂用的非饮用水。本物业项目在建设规划中涉及中水系统。1.2乙方基于物业项目的整体管理和运营考虑，要求甲方签订放弃中水合同，甲方对此表示理解并愿意就相关事宜进行协商约定。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权知晓物业项目中水系统的建设、运行及使用等相关情况，乙方应向甲方提供必要的信息和说明。2.2甲方应如实向乙方提供个人或单位的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、房屋使用性质等，以便乙方进行管理和服务。2.3甲方在签订本协议前，应仔细阅读协议条款，充分理解放弃中水相关的内容及可能产生的影响。甲方签订本协议后，即表示其认可放弃中水的相关约定，并承诺遵守本协议的各项条款。2.4甲方承诺在本物业项目使用期间，不擅自要求恢复中水系统的使用或采取其他违反本协议约定的行为干扰乙方对中水系统的管理。2.5甲方应按照本物业项目的物业服务合同约定，按时足额缴纳物业服务费用及其他相关费用，不因放弃中水而拒绝履行缴费义务。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权要求甲方签订放弃中水合同，并依据本协议对甲方的相关行为进行监督和管理。3.2乙方应按照物业服务合同约定，履行对物业项目的管理和服务职责，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生管理，绿化养护管理等。3.3乙方应定期向甲方公布物业项目中水系统的运行情况及相关信息，接受甲方的监督。在甲方提出合理要求时，应及时提供相关资料和说明。3.4乙方应按照相关法律法规和技术规范，妥善管理中水系统。如因乙方管理不善导致中水系统出现故障或影响甲方正常生活的，乙方应承担相应的维修、整改等责任，并采取措施尽量减少对甲方的影响。3.5乙方不得擅自更改或停用中水系统，除非有正当合理的理由并提前通知甲方，且符合相关法律法规和政策要求。第四条放弃中水的范围及后果4.1甲方签订本协议后，放弃在本物业项目内使用中水系统提供的非饮用水，包括但不限于冲厕、绿化灌溉、道路冲洗等用水。4.2放弃中水可能导致甲方在日常生活中需要使用其他水源来满足原本可由中水解决的用水需求，由此产生的额外用水费用及相关成本由甲方自行承担。乙方不承担因甲方放弃中水而增加的用水成本。4.3放弃中水不影响甲方依据物业服务合同享有的其他物业服务权益，但甲方应遵守乙方基于中水系统管理而制定的合理规定和要求，以确保物业项目的整体正常运行。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议约定，擅自要求恢复中水系统使用或采取其他干扰乙方中水系统管理的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照物业服务合同约定追究甲方的违约责任。甲方应承担乙方因处理甲方违约行为而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。5.2若乙方违反本协议约定，擅自更改或停用中水系统，或未履行对中水系统的管理职责导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因中水系统问题而遭受的直接经济损失、因生活不便而产生的合理补偿等。甲方有权要求乙方采取措施恢复中水系统正常运行或给予相应的经济补偿，如乙方拒绝履行，甲方可通过法律途径解决，乙方需承担由此产生的全部法律责任及相关费用。5.3若一方未按照本协议约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为减少损失而支付的合理费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方不再作为本物业项目的业主/使用人时止。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补