物业绿化养护三方合同

PAGE物业绿化养护三方合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（监督方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为具备绿化养护专业资质的企业，丙方为对甲方物业绿化养护工作进行监督管理的相关方，为明确三方在物业绿化养护工作中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条绿化养护范围及标准1.1绿化养护范围甲方委托乙方对位于[物业具体地址]的绿化区域进行养护，该绿化区域包括但不限于草坪、花卉、树木、绿篱等，具体范围以双方现场确认的图纸为准。1.2绿化养护标准乙方应按照国家及地方现行的绿化养护标准进行养护工作，并确保达到以下要求：（1）草坪：生长良好，色泽正常，无明显斑秃、杂草，覆盖率不低于[X]%。（2）花卉：生长健壮，花繁叶茂，无病虫害，按时开花、花期正常。（3）树木：生长旺盛，树形美观，无明显枯枝、死枝，病虫害发生率不高于[X]%。（4）绿篱：修剪整齐，线条流畅，无缺株、断档，造型美观。第二条养护期限本合同养护期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，三方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条费用及支付方式3.1养护费用甲方应向乙方支付的绿化养护费用为每月人民币[X]元，全年共计人民币[X]元。此费用包括但不限于乙方养护人员工资、养护工具及材料费用、水电费、管理费等一切与绿化养护相关的费用。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.3费用调整如遇国家政策调整、物价大幅波动等不可抗力因素导致绿化养护成本明显增加，乙方可在书面通知甲方及丙方后，根据实际情况提出费用调整申请。三方应协商确定调整后的费用标准，并签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定按时足额支付绿化养护费用。（3）协助乙方协调处理绿化养护工作中与其他相关方的关系，提供必要的工作便利条件。（4）如因甲方原因导致乙方无法正常开展绿化养护工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务（1）按照本合同约定及相关标准，勤勉尽责地开展绿化养护工作，确保绿化养护质量。（2）定期向甲方及丙方汇报绿化养护工作情况，接受甲方及丙方的监督检查。（3）负责绿化养护所需的人员、工具、材料等资源的配备和管理。（4）如遇自然灾害、病虫害等突发情况，应及时采取应急措施，并通知甲方及丙方。（5）未经甲方书面同意，不得擅自将绿化养护工作转包或分包给第三方。（6）遵守国家法律法规及甲方物业的相关管理规定，文明施工，保护环境。4.3丙方权利与义务（1）对乙方的绿化养护工作进行全程监督，确保乙方按照本合同约定及相关标准履行义务。（2）定期向甲方反馈乙方绿化养护工作情况，提出监督意见和建议。（3）协助甲方处理绿化养护工作中的争议和纠纷。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。同时，甲方应补足拖欠的费用及相应违约金。5,2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定及相关标准进行绿化养护工作，导致绿化养护质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）若乙方擅自将绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方未按照本合同约定定期向甲方及丙方汇报绿化养护工作情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。5.3丙方违约责任若丙方未履行监督职责，导致乙方绿化养护工作出现重大失误，给甲方造成损失的，丙方应与乙方承担连带责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力＜＞。6.2合同解除（1）经三方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，三方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽