物业电梯收费协议合同

PAGE物业电梯收费协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业小区名称]的业主/使用人，乙方为负责该小区物业管理服务的企业，为明确双方在电梯使用收费方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条协议范围1.1本协议适用于甲方在[物业小区名称]内使用电梯的收费事宜。1.2电梯服务包括但不限于电梯的日常运行、维护、保养、安全检查等。第二条收费标准及方式2.1甲方同意按照以下标准向乙方支付电梯使用费：[具体收费标准，如按建筑面积每平方米每月[X]元收取；或按每户每月[X]元收取等]。2.2收费方式：[选择收费方式，如按月支付、按季度支付、按年度支付等]。甲方应在每月/季度/年度的[具体日期]前将电梯使用费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条费用调整3.1乙方有权根据电梯运行成本、物价变动等因素，定期对电梯使用费标准进行评估和调整。3.2乙方应提前[X]个月以书面形式通知甲方费用调整的原因、调整幅度及生效日期。3.3甲方应在费用调整生效后按照新的收费标准支付电梯使用费。第四条服务内容及质量要求4.1乙方应按照国家及地方相关标准和规范，勤勉尽责地提供电梯服务，确保电梯的安全、正常运行。4.2乙方应定期对电梯进行维护、保养和安全检查，记录相关情况，并向甲方公示。4.3乙方应配备专业的电梯操作人员，确保其具备相应的资质和技能，严格遵守操作规程。4.4在电梯运行过程中，如出现故障或异常情况，乙方应及时响应，采取有效措施进行维修和处理，并在最短时间内恢复电梯正常运行。第五条甲方权利义务5.1甲方有权监督乙方的电梯服务质量，提出合理的意见和建议。5.2甲方应按照本协议约定按时足额支付电梯使用费。5.3甲方应遵守电梯使用规定，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等，不得损坏电梯设施设备。5.4甲方应配合乙方的电梯维护、保养和安全检查工作，提供必要的协助。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本协议约定收取电梯使用费。6.2乙方应按照本协议约定的服务内容及质量要求，为甲方提供优质的电梯服务。6.3乙方应定期对电梯进行安全评估，确保电梯符合安全运行标准。6.4如因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.5乙方应妥善保管电梯相关资料，包括但不限于电梯运行记录、维护保养记录、安全检查记录等，以备甲方查阅。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定按时足额支付电梯使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯服务，直至甲方支付全部费用及违约金。7.2若乙方未按照本协议约定的服务内容及质量要求提供电梯服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的电梯使用费，并要求乙方承担违约责任。7.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，双方可