物业把车位转让三方合同

PAGE物业把车位转让三方合同合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（物业方）：名称：[物业名称]统一社会信用代码：[物业统一社会信用代码]联系地址：[物业联系地址]联系电话：[物业联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位（以下简称“该车位”）的相关权益。2.乙方有意受让该车位。3.丙方作为该小区的物业管理方，对车位转让事宜具有相应的管理和协调职责。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就甲方将其车位转让给乙方事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[小区名称及具体地址]，车位编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。1.2该车位的具体位置以现场实际情况及相关产权证明文件为准。第二条转让价格及付款方式2.1双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完车位过户手续或完成车位交接手续后的[X]个工作日内支付给甲方。第三条产权及相关权益转让3.1甲方保证对该车位拥有合法、完整的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未将该车位转让给任何第三方或设置任何抵押、质押等权利负担。3.2自本合同生效之日起，甲方将该车位的相关产权及权益转让给乙方，包括但不限于占有、使用、收益及处分的权利。3.3甲方应协助乙方办理与该车位相关的产权变更登记手续（如有），所需费用由[具体承担方]承担。第四条物业相关事宜4.1丙方应确保该车位转让事宜符合小区物业管理规定及相关法律法规要求。4.2乙方受让该车位后，应按照丙方制定的物业管理规定，按时缴纳车位管理费等相关费用。车位管理费标准为每月人民币[X]元，缴费周期为[具体周期]。4.3丙方应协助甲方和乙方办理车位交接手续，包括但不限于提供车位使用证明、协助核实车位状况等。4.4在车位转让过程中，如涉及丙方应履行的其他义务，丙方应按照法律法规及物业管理规定，勤勉尽责地予以履行。第五条交接手续5.1甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，与乙方办理车位交接手续。交接时，双方应共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位的设施设备是否完好、有无损坏等情况，并填写车位交接清单。5.2交接清单应包括车位的位置、编号、面积、设施设备明细等内容，双方应签字确认。如发现车位存在任何问题，甲方应负责在[X]个工作日内进行修复或处理，直至符合交接要求。5.3乙方应在交接完成后，按照本合同约定支付剩余转让款。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同第三条约定，导致乙方无法取得该车位的合法产权或相关权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失的，乙方应予以赔偿。6.3若丙方未按照本合同第四条约定履行协助义务，导致车位转让手续无法顺利办理或给甲方、乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字）：___________