物业绿化服务承包合同

PAGE物业绿化服务承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的绿化养护及相关服务需求；乙方具备专业的绿化服务能力和经验，能够提供优质的绿化服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化服务承包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.绿化养护乙方负责对物业区域内的所有绿化植物进行日常养护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草等工作，确保绿化植物的健康生长，保持良好的景观效果。2.绿化设施维护对物业区域内的绿化灌溉系统、围栏、花架等绿化设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的正常运行，如有损坏应及时修复或更换。3.绿化景观设计与调整根据物业整体规划和实际需求，乙方应提供合理的绿化景观设计建议，并在必要时协助甲方进行绿化景观的局部调整和优化，以提升物业区域的绿化品质和美观度。二、服务标准1.绿化植物生长状况乙方应确保绿化植物生长旺盛，无明显病虫害，植物成活率达到[X]%以上。对于新种植的植物，应按照相关技术规范进行养护，保证其在规定时间内达到预期生长效果。2.绿化景观效果绿化景观应保持整洁、美观，植物造型符合设计要求，无枯枝败叶、杂草丛生现象。乙方应定期对绿化区域进行清理，及时清除落叶、杂物等，保持环境整洁。3.绿化设施运行绿化灌溉系统应正常运行，无漏水、堵塞等问题，能够满足绿化植物的灌溉需求。其他绿化设施应牢固安全，无损坏、变形等情况，确保使用功能正常。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的绿化服务承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本合同约定的所有绿化服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的绿化服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。（2）按照本合同约定按时足额支付服务费用。（3）为乙方提供开展绿化服务工作所需的必要协助和支持，包括但不限于提供相关场地信息、协调与其他部门的关系等。（4）负责协调物业区域内与绿化服务相关的其他工作，确保乙方工作不受干扰。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、范围和标准，勤勉尽责地提供绿化服务，确保服务质量达到合同要求。（3）配备专业的绿化服务人员和必要的设备、工具，确保服务工作的顺利开展，并保证人员具备相应的资质和技能。（4）遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方的设施设备和绿化植物，不得擅自损坏或改变物业区域内的绿化布局。（5）定期向甲方汇报绿化服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整服务方案。（6）在服务期限内，乙方应自行承担因提供绿化服务而产生的所有税费及其他相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停绿化服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围和标准提供绿化服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未达到合同要求部分对应的服务费用金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。3.如乙方擅自将本合同项下的绿化服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。2.合同解除（①）经双方协商一致，可以解除本合同。（②）若一方严重违反本合同约定致使合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（③）因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同