物业找业主要租房合同

PAGE物业找业主要租房合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方将自有房屋出租给第三方使用，乙方作为物业管理方，为维护小区正常秩序及保障各方权益，现甲乙双方经友好协商，就乙方获取甲方与租户签订的租房合同相关事宜达成如下协议：第一条合同目的1.1乙方旨在通过获取甲方与租户签订的租房合同，以便对租赁房屋的使用情况进行必要的监督与管理，确保租赁活动符合小区物业管理规定，维护小区公共利益和正常秩序。1.2甲方同意按照本协议约定向乙方提供租房合同，以配合乙方履行物业管理职责。第二条租房合同提供内容2.1甲方应向乙方提供其与租户签订的完整租房合同原件或清晰复印件，合同内容应包括但不限于租赁房屋的详细地址、租赁期限、租金标准及支付方式、押金金额及退还条件、双方权利义务、违约责任等条款。2.2若租房合同存在补充协议或附件，甲方亦应一并提供给乙方，确保乙方能够全面了解租赁关系的各项约定。第三条提供时间3.1在甲方与租户签订租房合同之日起[X]个工作日内，甲方应将合同交付给乙方。3.2若甲方与租户对租房合同进行变更或续签，甲方应在变更或续签后的[X]个工作日内，将变更或续签后的合同交付给乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租房合同，并对合同内容进行查阅，以便履行物业管理职责。4.2乙方应妥善保管甲方提供的租房合同，不得向任何第三方泄露合同内容，但基于物业管理必要且合法合规的情况下除外。4.3乙方在查阅租房合同过程中，应秉持勤勉尽责的态度，仅将合同用于与物业管理相关的事项，不得用于其他任何非法或不当目的。4.4乙方应对甲方提供的租房合同信息保密，如因乙方原因导致合同信息泄露给甲方或租户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定妥善保管租房合同，并不得擅自使用或泄露合同内容。5.2甲方应保证其提供给乙方的租房合同真实、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。若因甲方提供的合同存在问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.3甲方应积极配合乙方履行物业管理职责，如乙方因管理需要就租房合同相关事宜向甲方咨询的，甲方应及时予以答复。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议第三条约定的时间向乙方提供租房合同，每逾期一日，应按照合同标的金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本协议第四条约定妥善保管租房合同或擅自泄露合同内容，给甲方或租户造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向受损方支付赔偿金，并承担因此引发的一切法律责任。6.3若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的事项全部履行完毕之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协