房屋交易后中介收回合同

PAGE房屋交易后中介收回合同甲方（房屋出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成交易，并通过丙方提供的中介服务完成交易流程。现三方就房屋交易后中介收回合同事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同收回目的1.1丙方收回房屋交易合同旨在对整个交易过程进行归档管理，确保交易记录的完整性和可追溯性，以便在后续可能出现的问题中提供准确的交易依据。1.2同时，也是为了遵循行业规范和相关监管要求，保障房屋交易市场的有序运行。第二条合同收回范围2.1本协议所涉及收回的合同包括但不限于房屋买卖合同、居间服务合同、三方就房屋交易过程中签署的各类补充协议、承诺书、授权委托书等相关文件（以下统称“交易合同”）。2.2上述交易合同涵盖了房屋交易从意向达成、合同签订、款项支付、产权变更等各个环节所产生的书面材料。第三条合同收回方式3.1丙方应在房屋交易完成且各方履行完毕各自义务后的[X]个工作日内，向甲方和乙方发出合同收回通知。通知应明确说明收回合同的原因、范围以及要求各方配合的事项。3.2甲方和乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，将各自持有的全部交易合同原件及相关附件整理齐全，并按照丙方指定的方式交付给丙方。交付方式包括但不限于当面交接、邮寄等，具体方式由丙方确定。3.3若甲方或乙方通过邮寄方式交付合同，应确保邮件内容完整、准确，并保留好邮寄凭证，邮寄凭证作为交付合同的有效证明。第四条合同保管与保密4.1丙方收到甲方和乙方交付的交易合同后，应妥善保管。保管期限按照法律法规及行业惯例执行，一般不少于[X]年。在保管期限内，丙方应采取必要的安全措施，防止合同丢失、损坏或泄露。4.2丙方应对交易合同中涉及的各方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方、乙方书面同意，丙方不得向任何第三方披露合同内容，但法律法规另有规定或因司法程序需要的除外。4.3若因丙方保管不善导致交易合同丢失、损坏或泄露，丙方应承担由此给甲方和乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因信息泄露导致的声誉损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，即包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方有权要求丙方按照本协议约定妥善保管交易合同，并在需要查阅合同时，按照丙方的规定办理查阅手续。5.2甲方和乙方应如实向丙方提供交易合同原件及相关附件，不得隐瞒、篡改或伪造合同内容。若因甲方或乙方原因导致合同存在虚假或不实信息，给丙方或第三方造成损失的，甲方和乙方应承担连带责任。连带责任的承担方式按照《中华人民共和国民法典》第178条【连带责任】的规定执行，即二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。5.3在房屋交易完成后，若甲方或乙方发现交易合同存在错误或遗漏需要更正的，应及时通知丙方。丙方应在核实情况后，按照相关规定进行更正，并确保更正后的合同与原合同具有同等法律效力。第六条丙方的权利与义务6.1丙方有权按照本协议约定收回甲方和乙方的交易合同，并进行保管和管理。6.2丙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行合同保管义务。如因丙方自身过错导致合同出现丢失、损坏、信息泄露等问题，应依法承担相应的法律责任。6.3丙方在保管交易合同期间，不得擅自修改、删除或销毁合同内容。若因特殊原因需要对合同进行处理，应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。6.4当甲方、乙方或相关司法机关、行政机关等因工作需要查阅交易合同时，丙方应积极配合，按照规定提供查阅服务。查阅行为应符合法律法规及本协议约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条违约责任7.1若甲方或乙方未按照本协议第三条约定的时间和方式向丙方交付交易合同，每逾期一日，应按照交易合同总金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本协议，并要求甲方和乙方继续履行交付义务，同时甲方和乙方应按照交易合同总金额的[X%]向丙方支付违约金。违约金不足以弥补丙方损失的，甲方和乙方还应补足差额部分。7.2若丙方未按照本协议第四条约定妥善保管交易合同或泄露合同信息，应按照交易合同总金额的[X%]向甲方和乙方支付违约金。同时，丙方应采取措施消除因违约行为给甲方和乙方造成的不良影响，并赔偿甲方和乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.3若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因违约行为导致的预期利益损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方持一份，乙方持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___