土地交易中介劳务费合同

PAGE土地交易中介劳务费合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行土地交易，并委托乙方作为中介提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供土地交易中介服务及支付劳务费事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，协助甲方寻找合适的土地资源，并促成甲方与土地出让方签订土地交易合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行中介义务，包括但不限于收集土地信息、与土地出让方沟通洽谈、协助甲方进行交易谈判、起草相关文件等，以促进土地交易的顺利完成。二、土地交易信息及要求2.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的土地交易信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属状况、土地现状、交易价格范围等。2.2甲方对土地的要求如下：土地用途：土地面积：土地位置：土地价格上限：其他特殊要求（如有）：三、劳务费及支付方式3.1甲方同意在土地交易成功后，按照土地交易合同成交金额的[X]%向乙方支付中介劳务费。3.2劳务费支付时间及方式：在甲方与土地出让方签订土地交易合同且收到甲方支付的首笔土地款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部中介劳务费。乙方应在收到劳务费前向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供土地交易中介服务。4.1.2应如实向乙方告知其土地交易需求及相关信息，积极配合乙方开展中介工作。4.1.3按照本合同约定及时支付中介劳务费。4.1.4在土地交易过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的土地出让方私下达成交易，否则应按照本合同约定的劳务费金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取中介劳务费。4.2.2应按照本合同约定的委托事项，积极履行中介义务，并以专业、诚信的态度为甲方提供服务。4.2.3对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2.4应及时向甲方反馈土地交易进展情况，协调解决交易过程中出现的问题。4.2.5如因乙方原因导致土地交易未能成功，乙方应退还已收取的全部费用，并承担甲方因此遭受的直接损失。五、土地交易过程中的沟通与协调5.1双方应保持密切沟通，及时交流土地交易相关信息。乙方应定期向甲方汇报中介工作进展情况，遇有重大问题或紧急情况应及时通知甲方。5.2在土地交易谈判过程中，乙方应代表甲方与土地出让方进行沟通协商，维护甲方的合法权益。如需要甲方出面参与谈判或提供相关文件资料，乙方应提前通知甲方，并协助甲方做好准备工作。5.3对于土地交易过程中出现的争议或纠纷，乙方应积极协助甲方进行处理，采取合理有效的措施维护交易的顺利进行。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付中介劳务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介劳务费及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行中介义务，导致土地交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照本合同约定的劳务费金额向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在土地交易完成前，若一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并按照以下方式处理：若甲方提出解除合同，已支付给乙方的费用不予退还，且应按照本合同约定的劳务费金额向乙方支付违约金；若乙方提出解除合同，应退还已收取的全部费用，并按照本合同约定的劳务费金额向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土