土地买卖交易居间费合同

PAGE土地买卖交易居间费合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买土地，并委托乙方提供居间服务，促成甲方与土地出售方达成土地买卖交易，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供土地买卖交易居间服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方寻找并促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同，乙方应勤勉尽责履行居间义务，为甲方提供有关土地买卖交易的信息及协助。1.2乙方居间服务的土地具体位置为[详细土地位置]，土地面积约为[X]平方米，土地性质为[土地性质]。第二条居间服务内容2.1乙方负责收集、筛选符合甲方要求的土地出售信息，并向甲方提供详细的土地资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状、规划用途等。2.2协助甲方与土地出售方进行沟通、洽谈，安排双方见面协商，提供谈判场所及必要的协助。2.3根据土地买卖交易的进展情况，及时向甲方反馈相关信息，解答甲方的疑问，协助甲方处理交易过程中出现的问题。2.4协助甲方起草、审核土地买卖合同及相关文件，确保合同条款符合法律法规及甲方利益，协助办理合同签订手续。2.5在土地买卖交易过程中，协调各方关系，协助甲方办理土地过户登记等相关手续，确保交易顺利完成。第三条居间费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的居间费用为土地买卖合同成交总价的[X]%。3.2居间费用支付时间及方式：3.2.1在甲方与土地出售方签订土地买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%。3.2.2在土地过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用。3.3乙方应在收到甲方支付的居间费用后，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，及时了解土地买卖交易进展情况。4.1.2按照本合同约定向乙方支付居间费用。4.1.3向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与土地买卖交易相关的资料和要求，积极配合乙方开展居间服务工作。4.1.4在土地买卖交易过程中，如因甲方原因导致交易无法完成或出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取居间费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责为甲方提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2.3对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2.4在促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同后，协助甲方办理后续相关手续，直至交易完成。4.2.5如因乙方原因导致甲方未能成功购买土地或交易出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失，包括但不限于退还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第五条保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买土地或交易出现纠纷，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；7.2.2经双方协商一致同意解除本合同的；7.2.3一方严重违反本合同约定，致使另一方合同目的无法实现的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清已发生的费用及款项。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等