中介提醒交易须拟清合同

PAGE中介提醒交易须拟清合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方通过丙方提供的中介服务，就[具体交易标的，如房屋、车辆等]达成交易意向，为明确各方权利义务，确保交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下合同：第一条交易标的1.1甲方拟出售给乙方的[交易标的名称]，具体详情如下：[详细描述交易标的的基本情况，包括但不限于型号、规格、数量、质量状况、附属设施等]1.2该交易标的的相关权益状况，包括但不限于所有权、使用权、租赁权、抵押权等情况如下：[如实说明交易标的的权益状况，如有相关抵押等情况需详细说明]第二条交易价格及付款方式2.1甲乙双方确定本次交易的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式及时间安排如下：[详细约定付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确各阶段付款的时间节点和金额]第三条交易流程及时间节点3.1本合同签订后，乙方应在[X]个工作日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）至甲方指定账户。3.2甲方收到定金后，应积极配合丙方及乙方办理相关手续，包括但不限于提供交易标的的相关证明文件、协助办理产权过户等手续。办理产权过户等手续的具体时间安排如下：[明确各项手续办理的预计时间和各方的配合义务]3.3乙方应在办理产权过户手续完成之日起[X]个工作日内，将除定金外的剩余款项支付至甲方指定账户。3.4丙方应在整个交易过程中，积极协调甲乙双方，按照本合同约定的时间节点推进交易进程，并及时向甲乙双方通报进展情况。第四条中介服务费用4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2中介服务费用支付方式及时间如下：[明确中介服务费用的支付方式和时间，如签订合同后[X]个工作日内支付一定比例，交易完成后支付剩余比例等]第五条各方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取交易款项。5.1.2甲方应保证所提供的交易标的真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或质量问题，并向乙方及丙方如实披露交易标的的相关情况。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和要求，积极配合乙方及丙方办理相关手续，确保交易顺利进行。5.1.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付交易标的，并协助办理相关手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款项及中介服务费用。5.2.3乙方应在交易过程中，如实向甲方及丙方提供相关信息，并积极配合办理各项手续。如因乙方原因导致交易延误或无法完成的，乙方应承担相应责任。5.2.4乙方应妥善保管在交易过程中获取的甲方及交易标的的相关信息，不得泄露给第三方，否则应承担由此给甲方造成的损失。5.3丙方权利义务5.3.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。5.3.2丙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于促成交易、协助办理手续、提供咨询等。5.3.3丙方应如实向甲乙双方提供交易相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。如因丙方原因导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。5.3.4丙方应在交易过程中，及时协调解决甲乙双方之间的争议和问题，确保交易顺利进行。5.3.5丙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得交易标的或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付款项或拒绝购买交易标的的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应按照合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.3若丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担连带责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲乙双方支付违约金，同时赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.4如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致合同无法继续履行或部分无法履行的，三方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，互不承担违约责任。7.3若一方提出解除本合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他