勾地居间服务费收费合同

PAGE勾地居间服务费收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方在土地市场具备专业的信息渠道及资源，能够为甲方提供勾地居间服务，促成甲方获取特定地块（以下简称“目标地块”）的土地开发权益；甲方有意委托乙方提供勾地居间服务，并愿意按照本合同约定向乙方支付居间服务费。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供勾地居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应充分利用自身资源和专业能力，为甲方提供目标地块的勾地居间服务，包括但不限于：收集、整理目标地块的相关信息，包括但不限于土地出让公告、规划条件、周边土地市场情况等，并及时向甲方提供。协助甲方与土地出让方或相关部门进行沟通、协调，促成甲方获取目标地块的土地开发权益。就目标地块的勾地事宜，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，协助甲方制定勾地方案。2.乙方应勤勉尽责地履行上述服务义务，尽最大努力促成甲方与土地出让方签订土地出让合同。二、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方与土地出让方签订土地出让合同之日止。三、居间服务费及支付方式1.居间服务费金额若乙方成功促成甲方获取目标地块的土地开发权益，甲方应按照土地出让合同约定的土地成交价款的[X]%向乙方支付居间服务费。居间服务费的具体金额以土地成交价款实际金额为准进行计算。2.支付方式在甲方与土地出让方签订土地出让合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的[X]%作为首付款。在甲方取得目标地块的土地使用权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费。3.支付账户乙方指定以下账户为收取居间服务费的账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供勾地居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。甲方应向乙方提供开展居间服务所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。甲方应按照本合同约定及时、足额支付居间服务费。若甲方违反本合同约定，未按时支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费及违约金。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，为甲方提供专业、高效、全面的勾地居间服务。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。乙方应积极协助甲方与土地出让方进行沟通、协调，及时反馈勾地进展情况，并根据甲方要求提供相关建议和意见。若乙方违反本合同约定，未履行或不当履行服务义务，导致甲方未能获取目标地块的土地开发权益，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.在合同履行过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力或政府行为等原因，导致目标地块无法进行出让或甲方无法获取土地开发权益，且双方无法协商一致变更合同内容的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，