单位物业停车服务费合同

PAGE单位物业停车服务费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有单位物业及配套停车场，为规范停车场管理，保障车辆有序停放，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供停车服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1乙方负责对甲方单位物业内的停车场提供停车管理服务，包括但不限于车辆引导、停放秩序维护、停车设施设备管理与维护等。1.2停车场范围包括地面停车场及地下停车场（具体位置及面积以附件一《停车场位置及面积示意图》为准）。1.3乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，制定并执行科学合理的停车管理制度，确保停车场安全、有序运行。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需提前终止或变更服务期限，双方应提前日书面通知对方。三、停车服务费标准及支付方式3.1甲方按照以下标准向乙方支付停车服务费：3.1.1小型汽车：元/月/辆；3.1.2中型汽车：元/月/辆；3.1.3大型汽车：元/月/辆；3.1.4摩托车：元/月/辆；3.1.5其他特殊车辆（如货车、挂车等）按照双方另行协商确定的标准收费。3.2支付方式：甲方应于每月日前，将上月停车服务费支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的停车服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.2甲方应按照本合同约定按时足额支付停车服务费。4.3甲方应向乙方提供停车场相关资料，包括但不限于停车场规划图纸、车辆进出记录等，协助乙方开展停车服务工作。4.4甲方应配合乙方做好停车场安全管理工作，如发现异常情况及时通知乙方。4.5甲方有权根据实际情况对停车场使用规则进行合理调整，但应提前日书面通知乙方。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定收取停车服务费。4.7乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行停车服务职责，确保停车场安全、有序、整洁。4.8乙方应配备专业的停车服务人员，包括但不限于停车场管理员、秩序维护员等，并对其进行培训和管理。4.9乙方应负责停车场设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，应及时维修并采取相应的应急措施，保障停车场正常使用。4.10乙方应建立健全停车场车辆进出登记制度、停车收费管理制度、安全巡查制度等，并严格执行。4.11乙方应妥善保管甲方提供的停车场相关资料，不得泄露给任何第三方。4.12乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，按照要求提供相关资料和信息。4.13因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、停车场管理5.1乙方应制定详细的停车场管理规定，包括但不限于车辆进出流程、停车收费标准、车辆停放要求、安全注意事项等，并在停车场显著位置公示。5.2乙方应设置明显的停车标识和引导设施，确保车辆有序进出和停放。5.3乙方应加强停车场安全管理，配备必要的安全防范设备，如监控摄像头、门禁系统等，并保证其正常运行。5.4乙方应安排专人负责停车场秩序维护，对进出停车场的车辆进行检查和登记，制止违规停车行为。5.5乙方应按照约定的收费标准收取停车服务费，不得擅自提高或降低收费标准。收费时应出具合法有效的票据。5.6乙方应定期对停车场进行清洁卫生打扫，保持停车场环境整洁。5.7在特殊情况下，如遇重大活动、突发事件等，乙方应按照甲方要求配合做好停车场的临时管理工作。六、设施设备维护6.1乙方负责停车场内设施设备的日常维护、保养和管理，包括但不限于停车位标线、道闸系统、照明设备、通风设备等。6.2乙方应建立设施设备维护档案，记录设施设备的维护情况、维修时间、维修内容等。6.3设施设备出现故障或损坏时，乙方应及时进行维修，并在小时内恢复正常使用。如因特殊原因无法及时修复，应采取临时应急措施，并告知甲方。6.4乙方应定期对设施设备进行检查和保养，确保设施设备性能良好，延长使用寿命。6.5因乙方维护管理不善导致设施设备损坏或无法正常使用，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、安全责任7.1乙方应高度重视停车场安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保停车场内人员和车辆的安全。7.2乙方应加强对停车服务人员的安全教育培训，提高其安全意识和应急处理能力。7.3乙方应在停车场内设置明显的安全警示标识，提醒车主注意安全事项。7.4乙方应定期对停车场进行安全巡查，及时发现和消除安全隐患。如遇突发事件，应立即启动应急预案，并及时通知甲方及相关部门。7.5因乙方原因导致停车场内发生安全事故，造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方或第三方自身原因导致安全事故发生，乙方应积极协助处理，但不承担赔偿责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付停车服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停停车服务，并要求甲方支付已产生的停车服务费及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定提供停车服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除当月停车服务费的%作为违约金。如因乙方服务问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3若乙方擅自提高停车收费标准或擅自变更服务内容，甲方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不改正给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.5如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其