供电公司不给物业签合同

PAGE供电公司不给物业签合同甲方：[供电公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[代表人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为供电服务的提供者，乙方为物业管理服务的经营者，双方就供电相关事宜进行协商，虽目前尚未签订正式合同，但基于双方意愿及实际情况，达成如下协议：一、供电相关事宜概述1.甲方应按照国家法律法规及行业标准，向乙方所管理区域内的用户提供安全、稳定、可靠的供电服务。包括但不限于保障电力供应的连续性，确保供电质量符合相关规定，电压稳定在正常范围内等。2.乙方应配合甲方进行供电设施的维护、检修等工作，协助甲方及时处理供电过程中出现的各类问题，确保供电工作的顺利进行。乙方应告知其管理区域内用户关于供电相关的注意事项，配合甲方做好用户用电安全宣传等工作。二、供电服务内容及标准1.供电质量甲方应保证向乙方管理区域供电的电压合格率不低于[具体百分比]，频率偏差不超过国家标准规定范围。在高峰、低谷等用电特殊时段，应采取有效措施保障供电质量的稳定，尽量减少因供电问题给乙方管理区域内用户带来的影响。2.停电通知若因计划检修、故障抢修等原因需要停电，甲方应提前[X]小时以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、短信等可留档的方式）通知乙方。通知内容应详细说明停电原因、停电时间范围、预计恢复供电时间等信息。如遇紧急突发停电情况无法提前通知的，应在停电后立即通知乙方，并尽快告知预计恢复供电时间。3.故障抢修对于乙方管理区域内出现的供电故障，甲方应在接到乙方通知后[X]分钟内做出响应，并尽快安排抢修人员到达现场进行抢修。一般故障应在[X]小时内恢复供电，重大故障应在[X]小时内采取临时供电措施保障基本用电需求，并尽快恢复全面供电。甲方应建立健全故障抢修应急预案，提高抢修效率，减少停电时间对乙方管理区域内用户的影响。三、费用及结算方式1.电费标准乙方管理区域内用户的电费按照国家规定的电价政策执行，甲方应根据不同用电类别（如居民用电、商业用电、工业用电等）准确计量并收取电费。电费单价为每度[X]元，此价格如有调整，甲方应提前[X]天通知乙方。2.结算周期双方约定电费结算周期为每月[具体日期]。乙方应在每月结算周期结束后的[X]个工作日内，将上月电费支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的电费后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的电费发票。3.支付方式乙方应通过银行转账方式将电费支付至甲方以下指定账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[供电公司账户名称]银行账号：[具体账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定向乙方收取电费。（2）有权对乙方管理区域内的用电情况进行检查、监督，包括但不限于用电设备的使用情况、电量计量装置的准确性等。如发现乙方或其管理区域内用户存在违规用电行为，有权按照相关法律法规及规定进行处理。2.义务（1）按照本协议约定的供电服务内容及标准，为乙方管理区域提供优质、安全、可靠的供电服务。（2）定期对供电设施进行维护、检修，确保供电设施的正常运行。因甲方原因导致供电设施故障给乙方或其管理区域内用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）根据国家法律法规及政策要求，及时办理与供电相关的各类手续，并承担相应费用。如因甲方未及时办理手续导致乙方或其管理区域内用户受到影响的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定提供供电服务，保障乙方管理区域内的正常用电需求。（2）有权对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方供电服务存在问题，有权向甲方提出书面意见和建议，要求甲方及时改进。2.义务（1）按照本协议约定按时支付电费，不得拖欠。如乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，但应提前[X]小时通知乙方。（2）配合甲方进行供电设施的维护、检修等工作，提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致甲方无法正常进行维护、检修工作，给供电造成影响的，乙方应承担相应责任。（3）不得擅自改变乙方管理区域内的供电设施、用电性质及用电容量等。如需进行相关变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。否则，乙方应承担由此给甲方及相关方造成的一切损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供电服务内容及标准提供供电服务，给乙方或其管理区域内用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停电导致的生产经营损失、用户索赔费用等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于[X]元。2.若乙方未按照本协议约定按时支付电费，除按照约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨电费而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.如因一方违反本协议其他条款约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3