装修合同范本简单版

前言装修是件大事，涉及诸多细节，一份清晰、明确的合同是保障双方权益、顺利完成装修工程的基础。本范本为简单版装修合同，适用于装修项目相对不复杂、双方信任基础较好的情况。它力求保留核心要素，同时避免过于复杂的条款。然而，“简单”不代表可以草率，签署前请务必仔细阅读、充分沟通，确保所有约定都清晰明了，不存在歧义。如有特殊需求或复杂项目，建议咨询专业法律人士或使用更详尽的合同版本。---装修合同合同编号：[自行约定或不填]甲方（业主）：姓名/名称：[请填写]身份证号/统一社会信用代码：[请填写]常用联系电话：[请填写]联系地址：[请填写]乙方（装修方）：姓名/名称：[请填写]（如为公司，需填写全称）身份证号/统一社会信用代码：[请填写]常用联系电话：[请填写]联系地址：[请填写]（如乙方为个体施工队，建议注明主要负责人信息）甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[请填写详细地址，例如：XX市XX区XX路XX小区X号楼X单元XXX室]2.工程内容及方式：*主要装修范围：[例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、顶面处理，门窗、水电改造（如有）、洁具安装等，请简要列明]*装修方式：□全包□半包□清包（请勾选或填写，建议简单项目选择半包或清包以控制成本和材料）3.房屋户型：[例如：两室一厅一卫]4.装修面积：约[请填写]平方米（以实际测量或房产证面积为准，如有争议双方协商）二、工程期限1.开工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.总工期为：天。4.如遇下列情况，工期可相应顺延（需双方签字确认顺延期限）：*甲方未按时支付工程款影响施工进度的；*甲方提出设计变更或增加工程项目的；*不可抗力因素（如停电、停水超过8小时/天，或其他双方认可的不可抗拒事件）。三、工程价款与支付方式1.工程总价款：人民币[请填写]元（大写：人民币[请填写大写金额]整）。此价格包含：[可简要列明，如：人工费、乙方代购部分材料费、管理费等；不包含：[如：甲方自行采购的主材、软装、家电等，或其他约定不包含的费用]。2.支付方式：（以下支付节点和比例仅供参考，双方可协商确定）*首付款：合同签订后日内，支付总价款的%，即人民币元。*中期款：[例如：水电、泥工、木工等主要工程节点完成并经甲方验收合格后]日内，支付总价款的%，即人民币元。*尾款：工程全部竣工，经甲方验收合格后日内，支付总价款的%，即人民币元。3.乙方收款账户信息（如适用）：*户名：[请填写]*开户行：[请填写]*账号：[请填写]四、工程质量与验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关装饰装修工程施工质量验收规范及双方约定标准进行施工，确保工程质量。所用材料应符合国家环保及质量标准（如为乙方代购材料，需双方确认品牌、型号、规格）。2.材料供应：*如为半包/清包：甲方负责采购的材料应按时运到施工现场，并通知乙方验收，因材料质量问题或供应不及时造成的损失由甲方承担。*乙方负责采购的材料（如有）应提前告知甲方品牌、规格、价格等，经甲方同意后方可采购使用，如甲方发现材料与约定不符，有权要求乙方更换。3.验收：*材料进场时，双方应对材料的品牌、规格、数量等进行验收。*工程中各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行阶段验收，甲方应在接到通知后日内进行验收。*工程竣工后，乙方应书面或口头通知甲方进行整体验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》（可简单写个条子双方签字）。如有异议，甲方应在验收当日提出，乙方负责整改，直至合格。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责协调施工期间与物业、邻里的关系，办理相关装修手续（如有），承担相关费用。2.提供施工所需的水、电接入点，并确保施工期间的基本使用。3.有权对乙方施工过程进行监督、检查，对不符合约定的地方有权提出整改意见，但不得无理干涉乙方正常施工。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.及时确认施工图纸、材料品牌等重要事项，避免因决策延误影响工期。（二）乙方权利与义务1.严格按照合同约定和甲方确认的施工图纸、做法说明进行施工，确保工程质量和工期。2.遵守施工安全规范，确保施工安全，施工过程中发生的安全事故责任由乙方承担。3.文明施工，保持施工现场整洁，尽量减少对周边环境的影响。工程完工后负责清理施工现场。4.按照有关规定，对隐蔽工程在隐蔽前应通知甲方检查验收并签字确认。5.负责工程质保期内的维修工作（具体质保期限及范围双方约定）。六、违约责任1.甲方违约：*甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按应付未付金额的[千分之X]向乙方支付违约金，逾期超过天，乙方有权停工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按总工程款的[千分之X]向甲方支付违约金。*因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行维修、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。*乙方如擅自更换约定材料、偷工减料，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，并可追究乙方违约责任。七、合同的变更与解除1.任何一方如需变更合同条款，应提前与对方协商，并签订书面补充协议。2.因一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知解除合同，并要求对方承担相应违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.关于保修：工程竣工验收合格后，[例如：基础工程（水电、防水等）保修X年，表面装饰工程保修X个月]，具体保修范围和期限双方可协商确定。2.[其他双方认为需要约定的事项，如垃圾清运费、甲醛治理、物业押金承担方等，如无则填写“无”]十、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（乙方如为公司需盖章）之日起生效。（以下无正文）---甲方（业主）签字：日期：年月日乙方（装修方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示1.仔细核对：签订合同前，请务必仔细核对双方身份信息、工程内容、价格、工期等核心条款。2.明确约定：对于口头承诺，尽量落实到书面。材料品牌、规格、型号等细节，如有可能，可作为附件列