2026年AI采购物业服务协议

2026年AI采购物业服务协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要采购AI物业服务，以提升物业管理水平，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：AI物业服务系统，包括但不限于智能门禁、智能监控、智能巡更、智能缴费、智能报修等功能。2.规格型号/标准：符合国家相关标准及行业标准。3.数量：一套。4.单价：人民币壹拾贰万伍仟元整。5.总价：人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供AI物业服务，并对服务质量进行监督和验收。2.甲方义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方进行系统安装、调试和培训。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对甲方使用AI物业服务过程中产生的费用进行结算。4.乙方义务：乙方应按照合同约定提供优质的AI物业服务，确保系统稳定运行，并对甲方在使用过程中遇到的问题提供及时的技术支持。5.甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。6.乙方应在合同签订后30个工作日内完成系统安装、调试和培训，确保甲方正常使用。三、违约责任1.若乙方未按合同约定提供AI物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。2.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁或向【管辖法院名称】提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同期限，如：三年】。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限，如：三年】。八、知识产权1.乙方在履行本合同过程中所开发的技术成果、软件等知识产权归乙方所有，甲方获得在合同有效期内使用该等知识产权的权利。2.甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的合法权益。九、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱等。十、通知,1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照以下地址送达：,-甲方：委托方公司-乙方：服务方公司2.通知自发送之日起视为送达。十一、合同解除1.在合同履行期间，任何一方均有权在提前【通知期限，如：30日】通知对方的情况下解除合同。2.解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。十二、合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：AI物业服务具体内容,1.甲方需提供以下数据，乙方负责进行AI分析：,-业主基本信息-物业设施使用情况-业主投诉及建议2.乙方需在每月【日期，如：15日】前向甲方提供以下报告：,-AI分析报告-物业服务改进建议,-业主满意度调查结果十三、知识产权1.甲方提供的业主信息和物业服务相关数据，乙方在提供服务过程中获得的任何信息，均为甲方所有，乙方应予以严格保密。2.乙方在服务过程中产生的任何创新成果，如软件、算法等，其知识产权归乙方所有，但乙方应允许甲方在同等条件下使用。3.双方均不得将对方提供的数据和信息用于未经授权的第三方。十四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.如乙方未按时完成AI分析报告，甲方有权要求乙方在【期限，如：3日内】内完成，否则甲方有权解除合同。3.如甲方未按约定提供数据，乙方有权要求甲方在【期限，如：7日内】内提供，否则乙方有权暂停服务。十五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务方公司所在地人民法院提起诉讼。十六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件二：服务费用及支付方式1.服务费用为人民币【金额，如：100万元/年】。2.甲方应在每年的【日期，如：1月】前支付当年服务费用的一半，剩余一半在【日期，如：12月】前支付。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。附件三：保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后【期限，如：5年】止。3.以下信息不属于保密信息：a.公开的信息；b.在合同签订前已为双方所知悉的信息；c.从合法渠道获取的信息。附件四：知识产权归属1.乙方在履行本合同过程中所开发、制作的AI分析软件、报告等知识产权归乙方所有，甲方获得在合同期限内使用该软件和报告的权利。1.由于自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。附件六：合同解除1.在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：a.另一方严重违约；b.另一方被依法宣告破产或解散；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照本合同约定处理相关事宜。附件七：通知1.双方应按照本合同约定，通过书面形式向对方发送通知。1.甲方和乙方在本合同履行过程中，对彼此的商业秘密、技术秘密和客户信息负有保密义务。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后【期限，如：5年】。3.如违反保密义务，外泄对方商业秘密或技术秘密，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。附件十二：知识产权1.甲方提供的物业服务方案、技术文档等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。2.乙方在提供服务过程中所形成的知识产权归乙方所有，但甲方有权免费使用。附件十三：争议解决2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件十四：合同变更1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。2.合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章。附件十五：合同终止1.本合同履行完毕或因不可抗力、法定解除等原因终止。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。附件十六：法律适用本合同适用中华人民共和国法律。法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：附件十七：服务期限1.本合同服务期限为【期限，如：5年】，自2026年月起至【期限，如：2031年】年月止。2.乙方应在此期间内，按照甲方要求，提供全面、高效的物业服务。附件十八：服务质量1.乙方应确保服务质量达到国家相关标准和甲方要求。2.乙方需在每月底向甲方提交服务质量报告，报告内容包括但不限于：服务项目完成情况、客户满意度调查结果等。3.如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入乙方服务期限。附件十九：服务费用1.本合同服务费用为人民币【金额，如：100万元】/年。2.乙方应在每月底前向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后15个工作日内支付当月服务费用。3.如因不可抗力等原因导致服务费用增加，双方应协商确定新的服务费用。附件二十：人员管理1.乙方应派遣具备相应资质和经验的专业人员为甲方提供物业服务。2.乙方应对其派遣人员实施严格管理，确保其遵守国家法律法规和甲方规章制度。3.如乙方派遣人员违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。附件二十一：设施设备维护1.乙方应对甲方物业内的设施设备进行定期检查、维护和保养。2.乙方应确保设施设备运行正常，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。3.乙方应在每月底向甲方提交设施设备维护报告，报告内容包括但不限于：设施设备运行状况、维修更换情况等。附件二十二：安全保障1.乙方应确保甲方物业内的安全，包括但不限于：消防安全、治安防范等。2.乙方应配备专职安保人员，对物业进行24小时巡逻。3.如发生安全事故，乙方应在第一时间采取应急措施，并及时通知甲